大家好，我是上海裝潢網(wǎng)裝修投訴調(diào)解楊老師。
最近收到很多業(yè)主咨詢：“合同寫著返現(xiàn)、送軟裝，看起來(lái)好劃算，簽了才發(fā)現(xiàn)自己被坑了。”
我仔細(xì)分析了一份典型的全屋整裝合同，發(fā)現(xiàn)其中暗藏7大陷阱，絕對(duì)值得每位裝修業(yè)主警惕：
1.首付款陷阱
合同一簽就要支付6.6萬(wàn)元首期款，設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后，錢就打水漂似的。
2.“后悔期”只是幌子
合同承諾20天后悔期，但解除合同要賠3萬(wàn)元違約金，根本無(wú)法真正退。
3.水電施工成本高
業(yè)主要自己施工；若委托公司做，價(jià)格比市場(chǎng)高一倍，真正省錢心理被精準(zhǔn)擊中。
4. 只送材料不施工
裝修公司只負(fù)責(zé)材料配送，安裝全靠業(yè)主。技術(shù)指導(dǎo)每天150元，吃住全自理。
5.驗(yàn)收時(shí)間嚴(yán)格
材料送到后必須在2天內(nèi)驗(yàn)收，超過(guò)時(shí)間默認(rèn)合格，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題也無(wú)法退貨。
6. 樣板房條款暗藏風(fēng)險(xiǎn)
合同明確這是樣板房工程，業(yè)主的家成了展示場(chǎng)，所謂獎(jiǎng)勵(lì)和返現(xiàn)幾乎拿不到。
7.工期壓力巨大
合同規(guī)定60天內(nèi)完成裝修，否則合同自動(dòng)終止，所有獎(jiǎng)勵(lì)和贈(zèng)送全部取消。
楊老師提醒
從專業(yè)角度看，這份合同充分利用了業(yè)主的“貪便宜心理”和“時(shí)間緊張心理”，誘導(dǎo)簽約，把風(fēng)險(xiǎn)全壓在業(yè)主身上。
避坑關(guān)鍵：
簽合同前逐條審查條款，尤其注意付款、退貨、施工和工期。
獎(jiǎng)勵(lì)返現(xiàn)是否有兌現(xiàn)保障，一定要確認(rèn)。
必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)人士或第三方監(jiān)督把關(guān)，不盲目相信樣板房?jī)?yōu)惠。
裝修不是小事，簽約前看清合同、避開(kāi)陷阱，保護(hù)自己的權(quán)益才是第一位！
