大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，接上一個視頻，我們消費(fèi)者在簽訂裝修合同中應(yīng)該注意以下幾個核心條款。
常規(guī)合同的第一條當(dāng)中會有一條,"合同的總價是你們甲乙雙方確認(rèn)后的金額，在一股情況下增減幅度不超過5%。"這句話我可以很負(fù)責(zé)任的告訴你們，它其實(shí)就是一個騙局，我們消費(fèi)者不要被這條條款所迷惑。它并沒有說超過5%以后怎么辦?怎么解決?那么我們消費(fèi)者要問了，我這條條款應(yīng)該怎么來規(guī)避?
我們消費(fèi)者在這條條款下面要備注:設(shè)計方案、施工方案、施工項(xiàng)目無變更的情況下，增加幅度不超過5%。超過5%以后由乙方承擔(dān)費(fèi)用。你們可以在其他約定里面填寫上，并且要求乙方加蓋公章。
合同當(dāng)中第2條的核心條款是“所有的增項(xiàng)、變更項(xiàng)需甲方簽字確認(rèn)后方可施工?！?/strong>但是并沒有說我們甲方?jīng)]有簽字確認(rèn)，那這個錢做完了你要不要付，我們消費(fèi)者可以把這個補(bǔ)充內(nèi)容寫在其他約定里面：“如果未經(jīng)過甲方簽字確認(rèn)的增加項(xiàng)均由乙方承擔(dān)費(fèi)用?！?/strong>
那么第三個就是當(dāng)你們雙方有爭議的時候應(yīng)該怎么辦?我建議大家選擇訴訟人民法院，因?yàn)楹芏嗟钠髽I(yè)它會圈好仲裁讓你來簽字。我們消費(fèi)者在簽訂裝修合同時，如果看到選仲裁的裝修公司已經(jīng)圈好的，你可以直接拒絕簽訂裝修合同。仲裁的話，你們?nèi)f一有糾紛，它的費(fèi)用也是比較高的。
第四就是我們在簽訂裝修合同前，你們?nèi)f一要解除合同，建議不要超過10%，如果超過10%的，你們可以拒絕簽，因?yàn)槿绻f你們?nèi)f一在施工當(dāng)中有一些爭議需要解除合同的，雙方的違約成本會特別的高。
6月18日馬上就要來了，再次提醒一下我們即將要裝修的業(yè)主，管好自己的錢包。如果說你們沒這么著急，還是要多看邱老師的直播，功課做足了再開始裝修。感謝大家對上海裝潢網(wǎng)的信賴，我們即將要裝修和正在裝修的業(yè)主，關(guān)注邱老師，裝修不迷路!
