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本人姓名石磊與妻子劉洋，于2021年8月31日共同購買“海月四季”42號樓301（復式）：建筑面積120平，其中套內建筑面積95.03平，公攤建筑面積25.07平，加閣樓約32平(詳見《上海市商品房預售合同》P1~P3頁）。并于2021年10月30日與上海波濤家庭裝飾有限公司簽訂了《室內設計合同》與《室內裝飾施工合同》，這兩份合同的簽訂時間均是2021年10月30日（詳見“裝修施工合同P4頁”與“設計合同P6頁”）。在此份合同簽訂之前，上海波濤家庭裝飾有限公司并未對該房屋進行詳細的踏勘，而在施工合同簽訂階段，上海波濤家庭裝飾有限公司也并未提供施工圖，只是一味的急于讓我們簽訂施工合同和交錢。此操作模式是在無設計施工圖的前提下，無針對性的編制了預算文件，而預算文件又是構成施工合同的重要組成部分，也導致該份施工合同簽訂的程序性和合規(guī)性存在問題(違反了《波濤裝飾集團居室裝飾工程造價書編制依據(jù)》詳見附件中的“預算文件P1頁第二行”，也違反了工程造價基本流程的相關規(guī)定。依據(jù)流程：應先有設計方案，然后簽訂設計合同，然后出設計施工圖，依據(jù)設計圖出工程量預算清單，該清單作為合同的重要組成部分，最后再簽訂施工合同。而上海波濤家庭裝飾有限公司所提供的設計合同與施工合同均是在2021年10月31日簽訂，流程中的中間環(huán)節(jié)皆無），而正是因為該問題也導致了所簽訂合同中的工程量的偏差較大。另外，本人與妻子也是在第一次裝修房屋，對此市場行情知之甚微，上海波濤家庭裝飾有限公司在了解到此情況后所報出的預算清單單價較同行業(yè)同級別的其他公司偏高（詳見預算文件P1~P13)）。由此，在工程量的偏差以及單價的偏差等因素下，造成我們嚴重的超出了估算總價（估算全部下來60萬，包括裝修和設備及設備安裝等全包括），而按照目前的預計房屋裝修總價（全包括）將突破80萬。如果當時上海波濤家庭裝飾有限公司所報的估算總價為80萬左右，我們也根本不會找上海波濤家庭裝飾有限公司來做此房屋裝修。此種行為也導致了該份合同的簽訂“顯失公平”。另外，本人與妻子于2022年1月9日至海月四季進行了現(xiàn)場房屋的踏勘，發(fā)現(xiàn)樓梯旋轉至閣樓處存在很大的問題，按照目前的交房樓梯設置將導致樓梯無法伸入至閣樓口處。而上海波濤家庭裝飾有限公司從未向我們業(yè)主提出過這樣的問題，更沒有提出過解決方案，從專業(yè)性上來講讓我們業(yè)主對該公司的專業(yè)和水平提出了質疑。上海波濤家庭裝飾有限公司最關心的并任非如何服務好業(yè)主，只是一味的著急簽合同和收錢。我們業(yè)主與上海波濤家庭裝飾有限公司已經經過了一段時間的溝通和協(xié)商，上海波濤家庭裝飾有限公司所體現(xiàn)出來的問題解決方式是比較消極的，采用了“不回復”或“視而不見”的態(tài)度來處理。然后，在我們業(yè)主進一步追問和施壓的情況下，只是做個簡單的回復（詳見微信對話P1~P3）?；谏鲜?，合同程序性、合規(guī)性存在的問題，由此引發(fā)出的工程量偏差問題，單價偏高問題，房屋裝修總價問題，預算問題，專業(yè)性問題以及對待問題的處理態(tài)度問題等，我們業(yè)主訴求行業(yè)協(xié)會的領導幫忙協(xié)調，撤銷此份不合規(guī)的合同，我們所繳納的基礎裝修施工合同預付款47395元（詳見支付憑證P1）能夠如數(shù)退還。我們業(yè)主在此表示感謝！