為進一步推動本市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，加快促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，根據(jù)《上海市綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》）的相關(guān)規(guī)定，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會就本市執(zhí)行綠色建筑有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)通知如下↓
一、自2025年1月1日起，簽訂土地出讓合同或者取得建設(shè)項目規(guī)劃土地意見書（劃撥土地取得立項批復(fù)）的項目應(yīng)按照《條例》第十三條落實綠色建筑星級要求，即：本市新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑一星級以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。其中，新建國家機關(guān)辦公建筑、大型公共建筑以及其他由政府投資且單體建筑面積達到5000平方米的公共建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。本市工業(yè)用地范圍內(nèi)用于辦公、生活服務(wù)等非生產(chǎn)用途的新建建筑按照前文規(guī)定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。另外，綠色生態(tài)城區(qū)內(nèi)的綠色建筑星級應(yīng)符合該城區(qū)綠色生態(tài)專業(yè)規(guī)劃的要求。
二、新建民用建筑在設(shè)計階段應(yīng)按照建設(shè)項目的綠色建筑要求并依據(jù)《公共建筑綠色設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-2143-2021（2024年局部修訂）、《住宅建筑綠色設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DGJ08-2139-2021（2024年局部修訂）編制綠色建筑專篇。綠色建筑設(shè)計深度應(yīng)符合綠色建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求。建筑節(jié)能、裝配式建筑等設(shè)計深度應(yīng)達到相關(guān)設(shè)計深度要求，可不再另行編制建筑節(jié)能、裝配式建筑設(shè)計專篇。
三、2025年6月1日以后送施工圖審查的建設(shè)工程項目，施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《條例》第十三條中綠色建筑星級以及現(xiàn)行綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和評價標(biāo)準(zhǔn)的要求，對項目施工圖設(shè)計文件中的綠色建筑專篇內(nèi)容進行審查。審查不合格的，施工圖審查機構(gòu)不予出具施工圖設(shè)計文件審查合格書。經(jīng)審查通過的綠色建筑專篇內(nèi)容不得擅自變更；涉及主要內(nèi)容變更的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定重新報送審查。
四、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)做好綠色建筑建設(shè)全過程管理的主體責(zé)任，設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計、施工、監(jiān)理活動中履行相應(yīng)職責(zé)。
五、各區(qū)建設(shè)管理部門和相關(guān)委托管理單位應(yīng)當(dāng)加強對建設(shè)單位和設(shè)計單位的監(jiān)督管理，積極引導(dǎo)設(shè)計人員將綠色理念融入建筑設(shè)計，提升綠色建筑設(shè)計水平。
本通知自印發(fā)之日起實施，相關(guān)內(nèi)容如與其他文件有沖突，以本通知為準(zhǔn)。
(參考-上海市住建委公眾號)
