為深入踐行人民城市重要理念，切實提高建筑外窗工程質(zhì)量，不斷滿足人民群眾對高品質(zhì)住房的需求，根據(jù)《上海市建設工程材料管理條例》《上海市建設工程檢測管理辦法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就建筑外窗工程全面應用成品窗相關(guān)事項通知如下。
一、新建、改建和擴建房屋建筑工程全面應用成品窗
本通知所指的成品窗是根據(jù)《民用建筑外窗應用技術(shù)標準》（DG/TJ08-2242），通過整體的系統(tǒng)設計、固定選材（型材、五金件、密封材料、玻璃、附件等），形成相應的技術(shù)文件，按照技術(shù)文件由工廠標準化生產(chǎn)制作、檢測、安裝、使用維護，并達到設定性能指標的外窗（含陽臺門）。
自2024年9月１日起，成品窗生產(chǎn)單位可根據(jù)《關(guān)于進一步深化建材備案“放管服”改革工作的通知》（滬建建材〔2021〕318號）和《關(guān)于進一步優(yōu)化建設工程材料備案辦理手續(xù)的通知》（滬建建材〔2018〕838號）要求，申請辦理成品窗備案（成品窗備案需提交的資料，詳見附件1、附件2）。同時，自2025年3月1日起，原非成品外窗備案證自動失效。
二、嚴格落實成品窗性能要求
成品窗氣密性能、水密性能、抗風壓性能、保溫性能、隔聲性除應達到設計要求外，同時應符合《民用建筑外窗應用技術(shù)標準》表4.6.1的要求，啟閉力應符合《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》中啟閉力３級的規(guī)定，反復啟閉耐久性能應符合《民用建筑外窗應用技術(shù)標準》表4.6.2要求。
三、建設單位應加強外窗工程質(zhì)量管理
建設單位對外窗工程質(zhì)量負總責，確保外窗的使用功能和使用安全，不得降低外窗工程質(zhì)量。工程施工前，建設單位應組織設計單位、監(jiān)理單位、施工總承包單位、成品窗生產(chǎn)單位對設計圖紙及外窗深化設計圖紙進行設計交底，并形成交底確認記錄。
四、建筑設計單位應加強外窗工程設計質(zhì)量管理
建筑設計單位應嚴格依據(jù)《民用建筑外窗應用技術(shù)標準》（DG/TJ08-2242）的要求，在施工圖設計文件中明確外窗形式、立面分格、性能指標等技術(shù)要求，設計文件應滿足施工圖設計文件深度要求。
五、成品窗生產(chǎn)單位應加強建筑成品窗生產(chǎn)管理
成品窗生產(chǎn)單位應生產(chǎn)已經(jīng)過市住房城鄉(xiāng)建設管理委備案且符合設計要求的成品窗。成品窗生產(chǎn)單位應有質(zhì)量管理體系，具有固定的生產(chǎn)場地和必備的生產(chǎn)設備（切割鋸、組角機等）、檢測儀器。鼓勵生產(chǎn)單位采用數(shù)字化、信息化等智能制造先進生產(chǎn)方式。
五金件、窗扇、窗框等部件應在成品門窗出廠前完成裝配調(diào)試，整體進入工地。每批次成品窗進工地時應附相應的質(zhì)量保證書，每樘成品窗應有產(chǎn)品二維碼和產(chǎn)品合格證，產(chǎn)品二維碼尺寸應大于30mm×30mm，產(chǎn)品二維碼應在明顯位置標記，內(nèi)容應滿足產(chǎn)品的追溯性要求（成品窗二維碼信息詳見附件3）。
六、施工各方應加強建筑成品窗施工質(zhì)量管理
施工總承包單位應對外窗工程安裝負責，若委托安裝，安裝工人應具有相應培訓合格證書。施工總承包單位應對成品窗進場進行驗收，驗收內(nèi)容包括產(chǎn)品備案證、成品窗外觀尺寸、產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書等，嚴禁采購（安裝）未經(jīng)備案或不符合設計圖紙要求的成品窗。施工總承包單位應對外窗洞口尺寸負責，應在監(jiān)理等單位見證下進行復核，并制作不同外窗的洞口處理、窗框（或附框）與墻體連接以及外窗四周防水、密封、保溫施工工藝實物樣板。外窗實物樣板需經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位驗收合格后，方可施工安裝。施工總承包單位應留存施工工藝實物樣板驗收記錄（記錄內(nèi)容詳見附件4）。
監(jiān)理單位應對成品窗的備案證、質(zhì)量保證書、型式檢驗報告及相關(guān)性能檢測報告進行同步核驗，并按照規(guī)定對成品窗的進場復試、現(xiàn)場實體檢測進行旁站見證，并同步核驗、復試、實體檢測相應記錄。
七、檢測單位應加強建筑成品窗檢測管理
成品窗進入施工現(xiàn)場后應由建設單位委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行見證取樣檢測，檢測試樣由施工總承包單位在監(jiān)理單位（或建設單位）見證下在工地現(xiàn)場隨機抽取。見證人員應通過建設檢測手機軟件進行身份驗證、定位并上傳取樣的影像資料。嚴禁由成品窗生產(chǎn)單位取樣或委托送檢。
成品窗安裝完成后應由建設單位委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)按照標準《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能現(xiàn)場檢測方法》(JG/T211）對成品窗氣密性能和水密性能進行現(xiàn)場實體檢測，并在監(jiān)理單位（建設單位）見證下，隨機拆下1樘具有代表性且已經(jīng)安裝的成品窗進行實驗室檢測，檢測內(nèi)容包括成品窗傳熱系數(shù)、玻璃的遮陽系數(shù)及可見光透射比。見證取樣檢測和實體檢測批次和內(nèi)容應符合《民用建筑外窗應用技術(shù)標準》（DG/TJ08-2242）的要求。
八、加強建筑外窗工程監(jiān)督管理
根據(jù)《上海市建設工程材料使用監(jiān)督管理規(guī)定》（滬建管〔2015〕726號），市住房城鄉(xiāng)建設管理委應對成品窗備案生產(chǎn)單位進行備案事后抽查，重點抽查成品窗生產(chǎn)單位備案真實性，承諾內(nèi)容落實情況，必要時可隨機抽取成品窗進行檢測。
抽查發(fā)現(xiàn)存在與成品窗備案承諾內(nèi)容不符的，根據(jù)《關(guān)于進一步深化建材備案放管服改革工作的通知》（滬建建材〔2021〕318號），市住房城鄉(xiāng)建設管理委應暫停成品窗備案生產(chǎn)單位項目信息報送3個月，并要求進行整改。整改完成后，市住房城鄉(xiāng)建設管理委將組織復查。對存在故意虛假承諾、以假充真、以次充好、以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品、整改仍不符合要求等行為的，市住房城鄉(xiāng)建設管理委將根據(jù)《上海市建設工程材料管理條例》和《企業(yè)法定代表人承諾書》取消該產(chǎn)品在本市的備案資格。
市區(qū)（管委會）建設行政管理部門應加大對施工現(xiàn)場外窗工程的監(jiān)督管理力度。每年應組織對外窗工程工地開展現(xiàn)場專項監(jiān)督檢查，專項監(jiān)督檢查情況納入當年度全市推進建筑綠色發(fā)展考核。現(xiàn)場專項監(jiān)督檢查中，發(fā)現(xiàn)成品窗施工安裝等質(zhì)量安全問題的，應按規(guī)定對相關(guān)責任單位及個人進行處理。
九、加強信息公開
市住房城鄉(xiāng)建設管理委將在門戶網(wǎng)站“通知公告（建材備案公示）”欄目和“上海建筑市場”微信公眾號公開成品窗生產(chǎn)單位及其備案的固定選材清單。
十、加強建筑工程成品窗行業(yè)自律管理
本市相關(guān)管理部門應充分發(fā)揮協(xié)會行業(yè)自律作用、培訓指導作用、權(quán)益保護作用以及糾紛處理作用。
十一、其他
本通知自2024年８月1日起實施，原《關(guān)于全面推廣建筑成品外窗應用加強建筑外窗工程質(zhì)量管理的通知》（滬建建材〔2020〕55號）同時廢止。
(引源-上海市住建委)
