大家好，我是上海裝潢網(wǎng)的邱老師，今天有很多的業(yè)主向我咨詢這個(gè)問題，就是業(yè)主家的房屋裝修接近尾聲的時(shí)候，全款都付完了，裝修公司不來施工了怎么辦？經(jīng)過多次催促依然不來施工。我們有的業(yè)主家甚至已經(jīng)停工了，半年、四五個(gè)月的都有的。那么像這種情況，我們業(yè)主應(yīng)該怎么來維護(hù)自己的合法權(quán)益？
首先第一個(gè)，我們業(yè)主要快遞一個(gè)告知函（解除合同的函）通知對(duì)方。我為什么要跟你解除合同，一定要把原因?qū)懬宄?/strong>。然后郵寄給對(duì)方，通知對(duì)方到幾月幾號(hào)到現(xiàn)場(chǎng)來，做個(gè)工程量和質(zhì)量、計(jì)量的一個(gè)結(jié)算。
書面通知以后，第二步我們業(yè)主要請(qǐng)個(gè)第三方的監(jiān)理老師，監(jiān)理老師是做什么工作的呢？就是幫你將目前已經(jīng)發(fā)生的工作量，包括施工的質(zhì)量和計(jì)量做一個(gè)三方結(jié)算。
有些業(yè)主可能會(huì)問了，就是如果說裝修公司不配合，他不到現(xiàn)場(chǎng)怎么辦？這時(shí)候呢，我們業(yè)主還可以請(qǐng)當(dāng)?shù)毓C處的老師到現(xiàn)場(chǎng)幫你做現(xiàn)場(chǎng)的公證：目前你們家做成什么樣了。
我不知道有些業(yè)主有沒有聽明白，就是我們監(jiān)理老師是對(duì)你家目前的工作量、質(zhì)量和計(jì)量做一個(gè)結(jié)算，公證處的老師是對(duì)目前你家的施工現(xiàn)場(chǎng)做一個(gè)證據(jù)的一個(gè)公正鎖定，我們要鎖定證據(jù)。
我們業(yè)主要跟裝修公司做好兩個(gè)準(zhǔn)備。第一個(gè)是我們把證據(jù)準(zhǔn)備好以后呢，大家先好好協(xié)商。如果協(xié)商不成的，以后可以走司法訴訟，這些都是我們后期司法訴訟的一個(gè)舉證的依據(jù)
在這里我要特別提醒我們業(yè)主，千萬不要盲目的在沒有解除合同的情況下，就找第二家繼續(xù)來施工，有些業(yè)主可能會(huì)說因?yàn)槲液苤蔽覜]地方住，這都不是理由，一定要把流程走清楚，這些全部走清楚了，才可以找第二家繼續(xù)來幫你做掃尾工作。
感謝大家對(duì)上海裝潢網(wǎng)的信任，謝謝大家！
