近期以來，國內(nèi)出現(xiàn)多點(diǎn)散發(fā)新冠肺炎本土病例，為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于疫情防控的重要批示精神，落實(shí)市委、市政府決策部署，市房管局印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房管系統(tǒng)疫情防控工作的通知》。
高度重視疫情防控工作
各單位、部門要密切關(guān)注、清醒認(rèn)識疫情防控形勢的復(fù)雜性、嚴(yán)峻性，時(shí)刻繃緊疫情防控這根弦，堅(jiān)持把做好疫情防控作為保障各項(xiàng)工作正常開展的前提和基礎(chǔ)，堅(jiān)決杜絕僥幸心理、麻痹思想和松勁心態(tài)，慎終如始、毫不放松做好疫情防控工作，守牢疫情防控安全防線，保障人民群眾生命安全和身體健康。
嚴(yán)格落實(shí)疫情防控措施
各單位、部門要切實(shí)履行疫情防控行業(yè)管理責(zé)任，聚焦房管系統(tǒng)疫情防控重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主動(dòng)對接屬地疫情防控部門和街鎮(zhèn)，指導(dǎo)督促有關(guān)企業(yè)抓緊抓實(shí)抓細(xì)各項(xiàng)常態(tài)化疫情防控措施。
住宅小區(qū)、商場、商務(wù)樓宇及多用途單體建筑方面，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
一是要根據(jù)屬地疫情防控部門和街鎮(zhèn)要求，嚴(yán)格落實(shí)出入口測溫、查碼、登記等措施，無法實(shí)施封閉管理的住宅小區(qū)要加強(qiáng)巡查；按照《關(guān)于下發(fā)九個(gè)重點(diǎn)場所預(yù)防性消毒技術(shù)要點(diǎn)的通知》《<上海市商場、超市疫情防控技術(shù)指南>等4 個(gè)防控指南的通知》要求，加強(qiáng)電梯、主要出入口、垃圾箱房（桶）等共用部位和設(shè)施設(shè)備的清潔消毒和通風(fēng)，并公示消毒記錄；做好來滬、返滬人員信息登記工作，配合屬地街鎮(zhèn)做好居家隔離和居家健康觀察相關(guān)工作。
二是要告知并督促多用途單體建筑內(nèi)的棋牌室、美發(fā)美容、餐飲、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、辦公等場所落實(shí)相關(guān)行業(yè)防疫工作要求，發(fā)現(xiàn)從業(yè)人員個(gè)人防護(hù)措施不到位的，及時(shí)提出整改要求，對于拒不整改的，及時(shí)報(bào)告屬地街鎮(zhèn)。三是要落實(shí)從業(yè)人員日常健康管理工作，尤其對于保潔、保安等外包服務(wù)供應(yīng)商的從業(yè)人員，要加強(qiáng)日常管理，進(jìn)一步加大疫苗接種力度，做到“應(yīng)接盡接”。
公租房方面，各公共租賃住房、單位租賃住房運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)門禁和門崗管理，嚴(yán)格落實(shí)出入口測溫、查碼、登記等措施；做好租戶離滬、返滬及來滬探訪人員的信息登記，建立管理臺賬；加強(qiáng)公共活動(dòng)空間管理，落實(shí)消毒和通風(fēng)等措施。
住房租賃企業(yè)方面，各住房租賃企業(yè)要嚴(yán)格落實(shí)租戶測溫、查碼、登記、公共區(qū)域消毒通風(fēng)和防疫物資保障等措施；做好租戶離滬、返滬及來滬探訪人員的信息登記，建立管理臺賬。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)方面，一是各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)售樓處、樣板房、中介門店等外部人員到訪較多場所的消毒、通風(fēng)等疫情防控工作；對到訪人員要嚴(yán)格落實(shí)測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施，每日對防控措施落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
二是各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對樓盤認(rèn)購、搖號選房等易造成人員聚集的環(huán)節(jié)，要制定疫情防控工作方案，采取有效防控措施。
三是對于進(jìn)入住宅小區(qū)帶看房屋的中介人員，要嚴(yán)格遵守住宅小區(qū)疫情防控要求。
住宅修繕工程方面，各參建單位：一是要做好施工現(xiàn)場日常消殺工作。保持作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)的通風(fēng)換氣，做好重點(diǎn)部位和人員密集場所的每日消毒工作，確保各項(xiàng)防疫物資儲(chǔ)備充足。
二是要加強(qiáng)現(xiàn)場人員管理。嚴(yán)格落實(shí)進(jìn)入工地人員實(shí)名制管理，禁止未經(jīng)登記的人員進(jìn)入辦公區(qū)和生活區(qū)；工地各出入口嚴(yán)格落實(shí)測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施，做好每天進(jìn)場人員信息登記和健康檔案管理。
三是住宅小區(qū)內(nèi)實(shí)施的項(xiàng)目要加強(qiáng)與屬地疫情防控部門、街鎮(zhèn)和居委的對接，嚴(yán)格遵守住宅小區(qū)疫情防控要求。
拆房工程方面，一是各拆除施工企業(yè)要落實(shí)疫情防控企業(yè)主體責(zé)任、工地人員實(shí)名制管理及相關(guān)疫情防控措施。
二是各拆房工地采取封閉式管理，嚴(yán)禁無關(guān)人員出入；出入口應(yīng)設(shè)立健康觀測點(diǎn)，對進(jìn)出工地現(xiàn)場的人員和車輛一律登記備案，進(jìn)場人員一律嚴(yán)格落實(shí)測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施；騰空房屋要封門閉窗，加貼封條，嚴(yán)禁將騰空房屋出租給他人或安排非值班人員住宿；做好作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等場所以及設(shè)施設(shè)備的消毒、通風(fēng)等疫情防控工作，確保各項(xiàng)防疫物資儲(chǔ)備充足。
房屋征收（拆遷）方面，一是各征收（拆遷）基地原則上采取封閉式管理，設(shè)置1 個(gè)出入口，安排專人24 小時(shí)值守，外來人員進(jìn)入需嚴(yán)格落實(shí)測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施，無關(guān)人員不得出入基地；基地要建立巡查制度，加大巡查力度，做好工作臺賬；所有值班人員工作時(shí)佩戴口罩，上崗前測量體溫，并做好工作記錄；做好工作場所定時(shí)消毒、通風(fēng)等疫情防控措施。
二是對于可以采用線上方式開展的征收業(yè)務(wù)，盡量采取“無接觸”方式（如：網(wǎng)絡(luò)、電話）開展；對于確需當(dāng)面辦理的業(yè)務(wù)，通過電話、微信線上預(yù)約或錯(cuò)峰線下辦理的方式開展。
三是各征收基地在開展居民座談會(huì)、現(xiàn)場政策咨詢等活動(dòng)時(shí)，要分批次、縮小規(guī)模進(jìn)行，并提前與屬地疫情防控部門做好對接，制定工作方案，落實(shí)疫情防控要求；開展簽約、發(fā)放補(bǔ)償款等工作的，提前分時(shí)段預(yù)約，延長辦理時(shí)間，避免人員聚集。
新建住宅交付管理方面，各開發(fā)建設(shè)單位要履行新建住宅交付時(shí)疫情防控的企業(yè)主體責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防控措施，編制新建住宅交付疫情防控工作方案，分期分批有序組織住宅交付工作，避免人員聚集。實(shí)施交付前預(yù)驗(yàn)收的相關(guān)區(qū)，要督促開發(fā)建設(shè)單位在預(yù)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，按照上述要求做好疫情防控。
壓緊壓實(shí)疫情防控責(zé)任
一是要落實(shí)疫情防控責(zé)任。
市房管部門加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度和督促指導(dǎo)，貫徹落實(shí)好本行業(yè)疫情防控要求。各區(qū)房管部門要切實(shí)履行好本轄區(qū)疫情防控的行業(yè)監(jiān)督指導(dǎo)職責(zé)，對企業(yè)防控措施履行不到位的要責(zé)令整改，嚴(yán)肅處理。行業(yè)各單位、部門從業(yè)人員要自覺堅(jiān)持“防疫三件套”，牢記“防護(hù)五還要”。
二是要強(qiáng)化信息報(bào)送。
各單位、部門即日起執(zhí)行疫情防控信息日報(bào)告、零報(bào)告和突發(fā)事件信息報(bào)告工作制度，對隱患性、動(dòng)態(tài)性、重大性問題，各單位、部門要第一時(shí)間上報(bào)，確保不遺漏、不延誤。
三是要加大監(jiān)督檢查力度。
各單位、部門要聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)場所、重點(diǎn)人群，加強(qiáng)防控措施落實(shí)情況的日常巡查和督查指導(dǎo)。對發(fā)現(xiàn)的問題，即知即改、舉一反三，確保整改到位，不留隱患。
四是要做好人員健康管理。
各單位、部門對離滬、返滬的職工、從業(yè)人員要做好信息登記和動(dòng)態(tài)管理，嚴(yán)格落實(shí)本市關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國內(nèi)疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)來滬、返滬人員健康管理要求；非必要不前往國內(nèi)疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，非必要不出境。進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳動(dòng)員，做好職工和從業(yè)人員疫苗接種工作，做到“應(yīng)接盡接”。
五是要加強(qiáng)集體類活動(dòng)管控。
各單位、部門要嚴(yán)格落實(shí)近期本市關(guān)于加強(qiáng)集體類活動(dòng)新冠肺炎疫情防控工作的要求，減少大型活動(dòng)、會(huì)議等集體類活動(dòng)。對確需舉辦的集體類活動(dòng)，要進(jìn)一步完善疫情防控方案和應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)控活動(dòng)規(guī)模，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)防控措施。
