近日，上海市黃浦區(qū)召開房屋高墜隱患排查整治工作推進會議。會議要求，從3月30日至4月30日，黃浦區(qū)將開展為期一個月的房屋高空墜物專項排查及整改工作，重點對房屋建筑外墻（采用面磚、馬賽克、外掛石材等易脫落材料的），裝飾物（“陽臺”、外墻門窗、裝飾構(gòu)件等）以及外掛物等附屬設(shè)施（空調(diào)機架、雨棚、衣架等）等，集中開展隱患排查整改。
黃浦區(qū)根據(jù)《關(guān)于進一步加強房屋高墜隱患排查整改的通知》文件要求，依據(jù)《上海市房屋使用安全管理辦法》，按照 “誰的房子誰負責” 原則，積極制定黃浦區(qū)排查整改工作方案，落實業(yè)主房屋安全主體責任、政府屬地監(jiān)管責任和行業(yè)管理責任，全面開展高空隱患排查工作。
此次黃浦房屋高空墜物專項排查及整改工作的范圍主要包括：
對已發(fā)生過高墜的房屋以及前期排查或社會、市民反映的高墜隱患房屋，按照“一樓一檔”要求，房屋管理單位、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行重點檢查，并及時采取整改措施，排除房屋安全隱患。
全面排查人員密集場所周邊房屋。對人員相對密集的外灘、新天地、日月光、南京路、淮海路、延安路等重要景點周邊的房屋外立面和附屬物進行全面排查。
普查所有住宅小區(qū)。黃浦區(qū)共有 655 個住宅小區(qū)，按照高空墜物的隱患排查要求對房屋外立面和附屬物進行一次全面普查。
普查主要路段兩側(cè)商務(wù)樓宇。在主要路段馬路沿線兩側(cè)的商務(wù)樓宇房屋外立面和附屬物進行全面普查。
對存在安全隱患的房屋，黃浦將快速采取相關(guān)措施，全面落實屬地街道、業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及有關(guān)管理單位等房屋使用安全責任人的高空墜物安全隱患責任，為市民營造一個更安全、文明、和諧的工作和生活環(huán)境。
附：關(guān)于進一步加強房屋高墜隱患排查整改的通知全文
滬建應(yīng)急聯(lián)〔2021〕169號
關(guān)于進一步加強房屋高墜隱患排查整改的通知
各區(qū)建設(shè)管理部門、各區(qū)房管局：
近日，本市接連發(fā)生多起建筑外墻墻面 、裝修物脫落事件，造成人員傷亡，給房屋安全管理工作敲響了警鐘。為進一步加強房屋高墜隱患排查整改工作，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)將有關(guān)事項緊急通知如下：
一、全面開展隱患排查
依據(jù)《上海市房屋使用安全管理辦法》，按照“誰的房子誰負責”原則，全面落實業(yè)主房屋安全主體責任、政府屬地監(jiān)管責任和行業(yè)管理責任，重點對房屋建筑外墻以及裝飾物、外掛屋使用安全責任人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者自行管理執(zhí)行機構(gòu)要落實安全檢查、日常巡查工作，對難以判斷和原因不明的問題隱患，要及時委托專業(yè)檢測單位檢測鑒定。對存在高墜隱患的房屋，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)單位要第一時間向業(yè)主委員會和屬地街鎮(zhèn)房管機構(gòu)、區(qū)房屋管理部門報告。屬于業(yè)主自用部位或者自用設(shè)施使用不當造成安全隱患的，及時告知業(yè)主。
二、切實抓好隱患整治
嚴格落實《關(guān)于印發(fā)本市房屋外墻墻面及附著物、建筑附屬構(gòu)件的高空墜物隱患問題處置工作意見的通知》（滬精推辦〔2019〕10號文）要求，對于已發(fā)生過高墜的房屋以及前期排查或社會、市民反映的高墜隱患房屋，要建立“一樓一檔”，房屋建設(shè)單位、管理單位和業(yè)主要進行重點檢查，并及時采取整改措施，排除房屋安全隱患；一時不能處理的，要采取設(shè)立圍欄、警戒線，搭設(shè)防護網(wǎng)或防護棚等措施控制險情，同步制定整改方案，明確處置的方法和時間節(jié)點。建立每日零報告制度，實現(xiàn)動態(tài)排查整治，做到底數(shù)清、情況明，并逐步納入城市運行“一網(wǎng)統(tǒng)管”，強化城市網(wǎng)格化管理機制，做到全流程閉環(huán)管理。
三、加強在建工程管理
堅持源頭管控，進一步聚焦在建房屋建筑工地，落實五方主體責任，加大對建筑裝飾物、外掛物施工質(zhì)量檢查力度，強化質(zhì)量安全管理和過程監(jiān)管，對排查中發(fā)現(xiàn)的問題，督促建設(shè)單位、施工單位及時整改。加強工程竣工驗收時的檢驗檢測，加強安全隱患的源頭控制 。
四、強化組織領(lǐng)導(dǎo)
市、區(qū)高墜風(fēng)險隱患治理工作推進小組要加強工作指導(dǎo)，履行好隱患治理工作的組織推進、整改實施、監(jiān)督檢查，以及對疑難問題的協(xié)調(diào)會商等工作。各相關(guān)單位要進一步統(tǒng)一思想，提高政治站位，切實落實房屋安全管理相關(guān)規(guī)定，貫徹落實市委 、市政府工作要求，堅持掛牌督辦 、限期維修、銷項管理，避免發(fā)生類似事故，給人民群眾提供安全、舒適的生活環(huán)境。
上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會
上海市房屋管理局
