很多業(yè)主想要找監(jiān)理,卻不知道監(jiān)理都需要驗收哪些方面的工作,上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會裝飾監(jiān)理專業(yè)委員會出了裝修監(jiān)理公司應該做的工作內容,一起來看看吧。

一、室內裝飾監(jiān)理服務內容

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(一)全過程監(jiān)服務

類別項目序號分項內容
全過程監(jiān)服務前期服務1參與設計圖審核
2參與裝修單位選擇審核
3參與裝修合同的審核
4裝修預算的初步審核
5材料環(huán)保方面的建議
施工階段主要監(jiān)理內容1裝修材料進場驗收
2質量跟蹤:事前交底、事中監(jiān)督、事后檢查
3每道施工工序、施工工藝的監(jiān)理
4隱蔽工程驗收(水電、地面防水、墻面涂料基層、地板龍骨)
5門窗安裝監(jiān)理
6衛(wèi)生間潔具安裝管理
7電器設備安裝監(jiān)理
8廚房、家具安裝監(jiān)理
9墻地磚、大理石監(jiān)理
10木制品制作安裝監(jiān)理
11涂料、油漆、墻紙監(jiān)理
12地板安裝監(jiān)理
13中央空調、地暖安裝監(jiān)理
裝修工期 對工程進度按照施工方提交的進度計劃進行監(jiān)控
竣工驗收 提出竣工整改意見。配合業(yè)主監(jiān)督施工單位進行整改,并對整改結果進行復驗
監(jiān)理工作時間 現場監(jiān)理每周不少于三次,每次時間1小時左右

(二)、全托式監(jiān)理服務

(全托式監(jiān)理服務即代甲方管理,受業(yè)主委托開展全方位的項目管理服務)

類別項目序號分項內容
全托式監(jiān)理服務前期協(xié)助1協(xié)助業(yè)主辦理裝修工程相關的各類報建手續(xù)、協(xié)調與物業(yè)、設計、施工及相關單位的關系
監(jiān)控工作2負責裝修項目的投資、質量進度和安全監(jiān)控工作
協(xié)助采購3協(xié)助業(yè)主采購裝修材料
監(jiān)理工作時間4現場監(jiān)理每周不少于5次,每次時間4小時左右

(三)全套節(jié)點監(jiān)理服務

類別項目序號分項內容
全套節(jié)點監(jiān)理服務隱蔽工程節(jié)點驗收(水電)1給排水管道驗收
2電氣管線排放及管內穿線驗收
3衛(wèi)生間等處的防水層驗收
泥木工節(jié)點驗收1吊頂、石膏板驗收
2墻地磚及大理石驗收
3衣柜、櫥柜等木制品驗收
4木門(套)、窗套的驗收
油漆、涂料節(jié)點驗收1墻面涂料驗收
2金屬制品油漆驗收
3墻紙、墻布驗收
4其他設備制品安裝驗收
竣工驗收1所有插座、開關安裝驗收
2衛(wèi)浴設備安裝驗收
3廚房及設備安裝驗收
4下水地漏滲漏及暢通測試
5冷熱水開通調試
6地板鋪設平整度及走動無異響及表現
7樓梯安裝驗收
8其他設備制品安裝驗收

二、監(jiān)理守則“六要六禁”

項目序號規(guī)范
監(jiān)理守則"六要"1要嚴格執(zhí)行有關工程建設法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度,堅持質量標準、嚴格檢查、一切用數據說話
2要嚴格值守公正、公平、誠信、科學的原則,維護消費者權益
3要遵守行業(yè)服務規(guī)范、認真履行監(jiān)理合同規(guī)定的職責和義務
4要以"虛心、嚴謹"的原則,聽取業(yè)主方和被監(jiān)理單位的合理意見
5要自覺接受政府主管部門、行業(yè)協(xié)會的管理和監(jiān)督,及時總結經驗教訓,不斷提高監(jiān)理水平
6要嚴格按規(guī)定項目進行監(jiān)理,監(jiān)理過程中須及時準確客觀的告知業(yè)主現場情況
項目序號規(guī)范
監(jiān)理守則"六禁"1嚴禁為所監(jiān)理的項目制定施工單位和材料設備供應商
2嚴禁收受裝修單位的任何禮金
3嚴禁對客戶敲詐勒索、吃拿卡要
4嚴禁以咨詢、服務等名義,向裝修單位收取服務費、咨詢費
5嚴禁因客戶或裝修單位未滿足自己的不合理要求,故意刁難,拖延辦事
6嚴禁言行粗魯、打架、罵人