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    正在處理 閉口合同增項(xiàng)并且未提前告知項(xiàng)目和金額 - 上海環(huán)繞室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司
    微信轉(zhuǎn)發(fā)
    投訴編號:392725681
    投訴人可以修改、撤銷、補(bǔ)充材料
    瀏覽:170 發(fā)布時間:2025-06-27 14:40
    投訴類型 裝修增項(xiàng) 投訴人 方** 被投訴單位 上海環(huán)繞室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司
    房型 三房 聯(lián)系地址 上海市寶山區(qū)錦秋路**弄西****** 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 伍豪
    裝修面積 99m2 投訴人手機(jī) 1801728**** 被投訴人手機(jī) 1772133****
    裝修造價 11.6396萬元 裝修形式 半包 處理狀態(tài) 處理中

    投訴詳情

    參與者: 田宇(監(jiān)理)
    簽訂裝修合同時確定為閉口合同,合同為半包,合同金額 ¥116396 。 在泥瓦工完成后對方要求支付增項(xiàng)費(fèi)用。增項(xiàng)金額為¥28423。
    增項(xiàng)存在多個問題:1. 簽訂合同時確認(rèn)“合同為閉口,方案不變動無增項(xiàng)。遇到增項(xiàng)變更前書面確認(rèn),否則不產(chǎn)生費(fèi)用”。 但目前對方以方案變更為由增項(xiàng),但沒有提前告知價格和書面確認(rèn)。 2. 增項(xiàng)中的部分項(xiàng)目與采購合同中的包含項(xiàng)目沖突 3. 增項(xiàng)中的部分項(xiàng)目單價與裝修合同單價不符。
    我現(xiàn)在的訴求
    1.去除與裝修合同沖突的增項(xiàng)部分,但是對方認(rèn)為增項(xiàng)部分都是合理的,要求我去現(xiàn)場核對。但是我覺得基于這份增項(xiàng)討論時沒有意義的。
    2. 我請的第三方監(jiān)理在裝修過程中記錄了不合格施工部分,目前部分項(xiàng)目未整改。 我希望限期整改。

    增項(xiàng)清單1

    增項(xiàng)清單2

    增項(xiàng)清單3

    閉口合同和增項(xiàng)承諾

    裝修合同

    裝修合同附件

    相關(guān)評論(2

    寫評論
    • 伍豪 (被訴人) 2025-09-29 18:16:10

      回復(fù)
      澄清告知函中不實(shí)內(nèi)容,此說法與實(shí)際情況完全相悖。需特別說明的是,本次裝修項(xiàng)目產(chǎn)生合同外增項(xiàng),根本原因是你方在拆除新建階段,水電施工階段、泥木工施工階段,多次臨時變更施工方案與施工內(nèi)容,具體情況及后續(xù)溝通如下: 增項(xiàng)產(chǎn)生的核心原因: 1. 拆除階段新建墻體階段:由于你方之前的施工單位(已離場)拆除不全,并且變更了設(shè)計(jì)中的平面方案,由此產(chǎn)生額外人工與材料成本; 2. 水電施工階段:你方多次次變更水電點(diǎn)位與方案和燈光布局,變更和增加了多處設(shè)備水電點(diǎn)位,且有些變更時我方已完成原方案施工,需拆除重做,由此產(chǎn)生額外人工與材料成本; 3. 泥木工施工階段:你方修改吊頂方案新建墻體方案,木工打底區(qū)域位置與面積,上述變更均超出原合同約定范圍,需單獨(dú)核算費(fèi)用。
    • 伍豪 (被訴人) 2025-09-29 18:26:48

      回復(fù)
      澄清告知函中不實(shí)內(nèi)容,還原增項(xiàng)核算溝通全貌 需特別說明的是,本次裝修項(xiàng)目產(chǎn)生合同外增項(xiàng),根本原因是你方在水電施工階段、泥木工施工階段,多次臨時變更施工方案與施工內(nèi)容,具體情況 增項(xiàng)產(chǎn)生的核心原因: 1. 拆除階段新建墻體階段:由于你方之前的施工單位(已離場)拆除不全,并且變更了設(shè)計(jì)中的平面方案,由此產(chǎn)生額外人工與材料成本; 2. 水電施工階段:你方多次次變更水電點(diǎn)位與方案和燈光布局,變更和增加了多處設(shè)備水電點(diǎn)位,且有些變更時我方已完成原方案施工,需拆除重做,由此產(chǎn)生額外人工與材料成本; 3. 泥木工施工階段:你方修改吊頂方案新建墻體方案,木工打底區(qū)域位置與面積,上述變更均超出原合同約定范圍,需單獨(dú)核算費(fèi)用。 以下附件123圖為客戶在施工過程中一步步變更的方案,以下附件45圖為客戶修改吊頂?shù)姆桨?修改的內(nèi)容除平面外在施工上體現(xiàn)為拆除,新建,垃圾清運(yùn),水電點(diǎn)位增加與變更,水電銜接的設(shè)備增加,燈光點(diǎn)位位置,燈光型材燈安裝與進(jìn)場的時間變更,泥工施工內(nèi)容增加,面積變更,木工打底區(qū)域和面積變更。我放多次邀約客戶到現(xiàn)場核對,客戶不去。

    處理進(jìn)展

    處理階段

    變更時間

    已通知雙方約下調(diào)解,等雙方約定好時間浦東網(wǎng)點(diǎn)調(diào)解 2025-07-21 14:12:06
    3個月前
    投訴人闡述在不知情的情況被增項(xiàng),企業(yè)表訴業(yè)主施工方案變更、設(shè)計(jì)方案變更造成兩萬多的增項(xiàng),處理投訴老師建議雙方先自己行協(xié)商,協(xié)商不成預(yù)約線下調(diào)解,雙方同意接受調(diào)解。 2025-07-03 19:23:44
    3個月前
    尊敬的業(yè)主您好!您投訴的上海環(huán)繞室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司,該企業(yè)非網(wǎng)絡(luò)監(jiān)督單位,您的投訴已受理請耐心等待!望企業(yè)引起重視,注重企業(yè)形象,維護(hù)企業(yè)口碑。如您需要申請行業(yè)監(jiān)理委員會第三方監(jiān)理介入調(diào)解,請撥打投訴熱線400-118-8580。 雙方如需了解詳情,裝飾公司請加投訴中心雷老師微信(微信號13501886065),投訴業(yè)主維權(quán)請加王老師微信(微信號13311711185),便于查詢后續(xù)的進(jìn)展。 樹立行業(yè)文明,建立公正權(quán)威,感謝您對上海裝潢網(wǎng)的信賴! 2025-06-27 16:05:02
    3個月前
    樹立行業(yè)文明建立公正權(quán)威
    用網(wǎng)絡(luò)媒體公眾力
    維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益
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