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　　私單一般叫價低一兩成，裝修業(yè)主看中的也正是降低費用。這部分業(yè)主裝修時都希望選擇有保障的品牌裝飾企業(yè)，但看到公司的報價后因價格較貴而猶豫。這時公司的員工私下找到業(yè)主，開出降價條件，優(yōu)惠的價格使得他們放棄裝修公司。

　　私單找上門 “游擊隊”裝修摻水

　　翁先生曾是某品牌家裝公司的項目經(jīng)理，他透露，裝修公司要維持公司的正常運轉(zhuǎn)，基本上每筆單子的30％～40%為公司的毛利，一些小裝修公司的毛利在25%左右。據(jù)了解，一般品牌裝飾企業(yè)中，一個5萬元左右的半包項目，設(shè)計師拿到的獎金可能只有千元。而私單不同，行業(yè)內(nèi)通行的是設(shè)計師按10%提成，10萬元的工程款就意味著1萬元的提成。

　　這1萬元的工程提成是隱性的，業(yè)主并不知情。而不少設(shè)計師只是單純接“設(shè)計私單”，公司叫價一般在每平方米50～150元，他們只要20元/平方米的價格，普通三居室就是2000～3000元的費用。如此高的利潤，驅(qū)使年輕的設(shè)計師們熱衷私單。

　　翁先生說，“私單”已成為導(dǎo)致“游擊隊”在裝飾裝修市場中“活躍”的一個重要因素。一些“游擊隊”與正規(guī)家裝公司的設(shè)計師達(dá)成協(xié)議，設(shè)計師獲得高達(dá)10%的高額回報，而“游擊隊”又會從購買材料中索取高額回扣，買回許多“摻水分”的材料……一系列的連鎖反應(yīng)帶來的是裝修行業(yè)的信任危機(jī)。

　　手下有十余個工人的“裝修游擊隊長”林某透露，不少正式家裝公司的項目經(jīng)理和他們直接聯(lián)系。在裝修過程中，他們經(jīng)常勸業(yè)主增項，比如水電改造只需花幾百元，小改一下就行了，但是一般他們會硬給動大“手術(shù)”，花個五六千元。這樣一來，可以保證“游擊隊”的收入，當(dāng)然工程質(zhì)量就難保不出問題。

　　低價私單帶來高風(fēng)險

　　“業(yè)主走私單后，最容易遇到的就是裝修質(zhì)量問題?！辈簧偌已b公司負(fù)責(zé)人表示，設(shè)計師和施工方接了私單以后，因為沒法從公司拿主材，就會到外面的建材市場里買材料，使用的材料基本上是最便宜的，有9塊的就不會用10塊的。因此，私單活買的建材質(zhì)量普遍都會存在問題，但是消費者沒有實際經(jīng)驗，無法鑒別建材的好壞。

　　除了在購買建材時存在“貓膩”之外，走私單的施工方在施工時也經(jīng)常減少工序，沒有裝修經(jīng)驗的業(yè)主同樣沒有辦法自檢?！皹I(yè)主與家裝公司簽訂正規(guī)合同后，施工時家裝公司都會派出質(zhì)檢、巡檢檢查施工環(huán)節(jié)，而走私單的業(yè)主則失去了這一環(huán)保障?！绷硗猓┕み^程缺乏必要的監(jiān)理，防水、管線等隱蔽工程容易埋下隱患。

　　家裝常見問題解析：

　　問題一：木工結(jié)束之后，是否需要驗收？

　　答：木工結(jié)束之后要檢驗一下，像張貼飾面板的時候看是否沾的牢了，門線條是否到位了，飾面板的準(zhǔn)確率，整個木工做得跟原設(shè)計圖紙是否達(dá)到一定的效果。因為木工這一塊在家居裝飾中是最重要的環(huán)節(jié)。油漆當(dāng)然重要，但是木工造型做的是否到位也是很重要的。我認(rèn)為木工驗收大致是這樣的。

　　問題二：我想在家打家具，請問有哪些材料的？

　　答：木工板共五層，物理性能比指接板更合理指接板縱向指接，比較結(jié)實，橫向機(jī)拼。橫向靜曲強度不夠，變形幾率比木工板大。 環(huán)保程度：看使用的膠水是否環(huán)保：脲醛膠＝尿素＋甲醛（或者降低甲醛含量，用苯替代，以增加膠合強度），水性高分子膠不含甲醛。

　　問題三：地板表面怎么修復(fù)??？

　　答：沒有太好辦法。用牙膏反復(fù)研磨，然后弄點地板漆點一下。

　　問題四：衛(wèi)生間電地暖和浴霸PK，哪個好？

　　答：地暖：他的工作溫度是地下22度，1.8米高度是18度，人體最舒服。（溫度可以根據(jù)個人喜好設(shè)定）而浴霸是房頂25度，1.8米（離地面）18度，地面只有14度。所以在采暖方面是地暖比浴霸的效果好。