概要: 上海裝飾裝修行業(yè)經(jīng)過(guò)十多年的長(zhǎng)足發(fā)展,在行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下相繼制定了人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、格式合同、規(guī)范達(dá)標(biāo)、保證金等相關(guān)文件和制度,為規(guī)范裝飾裝修行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量,引領(lǐng)裝飾裝修企業(yè)健康發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn),并使上海裝飾裝修行業(yè)成為全國(guó)裝飾裝修行業(yè)的排頭兵和風(fēng)向舵。
上海裝飾裝修行業(yè)經(jīng)過(guò)十多年的長(zhǎng)足發(fā)展,在行業(yè)協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下相繼制定了人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、格式合同、規(guī)范達(dá)標(biāo)、保證金等相關(guān)文件和制度,為規(guī)范裝飾裝修行業(yè)的服務(wù)質(zhì)量,引領(lǐng)裝飾裝修企業(yè)健康發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn),并使上海裝飾裝修行業(yè)成為全國(guó)裝飾裝修行業(yè)的排頭兵和風(fēng)向舵。
隨著人民生活水平的不斷提高,社會(huì)分工的不斷細(xì)化,房產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步調(diào)整,預(yù)計(jì)上海世博會(huì)后全社會(huì)大規(guī)模的裝飾裝修工程將會(huì)有所減少而二手房和商業(yè)空間及全裝修的裝飾裝修工程將成為市場(chǎng)的主旋律。裝飾裝修行業(yè)內(nèi)的洗牌在所難免,如何在競(jìng)爭(zhēng)激烈的裝飾裝修市場(chǎng)上立于不敗之地并能脫穎而出,占有一席之地發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)參與競(jìng)爭(zhēng),成為裝飾裝修企業(yè)首要考慮的頭等大事。
目前裝飾裝修行業(yè)內(nèi)魚(yú)龍混雜,還存在著施工質(zhì)量難以保證、預(yù)算不規(guī)范、材料供應(yīng)商以次充好、管理水平和服務(wù)質(zhì)量不高、客戶(hù)投訴率較多等現(xiàn)象??蛻?hù)迫切期望行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)一步制定對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、材料供應(yīng)商等方面的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,使客戶(hù)能依據(jù)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)自身利益,尋找到符合自己要求的裝飾裝修企業(yè),為其提供優(yōu)質(zhì)規(guī)范的服務(wù)。而裝飾裝修企業(yè)也殷切希望能夠通過(guò)改變粗放型的管理模式,利用計(jì)算機(jī)技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)降低管理運(yùn)營(yíng)成本,加強(qiáng)預(yù)算成本管理,縮短與客戶(hù)在預(yù)算價(jià)格上的溝通時(shí)間,減少與施工隊(duì)的摩擦。
行業(yè)協(xié)會(huì)一直關(guān)注著裝飾裝修市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),此次我們和中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)陽(yáng)光工程合作,通過(guò)調(diào)查、研究、與業(yè)內(nèi)外人士的廣泛交流,我們深感裝飾裝修行業(yè)迫切需要一部符合上海地區(qū)實(shí)際情況的裝飾裝修工程參考定額標(biāo)準(zhǔn),為此我們和中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)陽(yáng)光工程通力合作下編制了本書(shū),并在此基礎(chǔ)上編制了裝修鐵算盤(pán)預(yù)算軟件。
隨著裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展,市場(chǎng)材料和人工價(jià)格變動(dòng),為適應(yīng)裝飾裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)際需要,將木工和水電工單價(jià)調(diào)整為90元/工日,油漆工單價(jià)調(diào)整為120元/工日,泥工單價(jià)調(diào)整為150元/工日,小工65元/工日,使本書(shū)的報(bào)價(jià)更有實(shí)用性、準(zhǔn)確性,貼近市場(chǎng)、接近實(shí)際,更好地為裝飾裝修工程招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)。為便于預(yù)算和管理人員提高工作效率的需要,將裝飾裝修工程報(bào)價(jià)編制、裝飾裝修工程取費(fèi)率、法律和法規(guī)及行業(yè)規(guī)章、安全文明施工、施工方案、人工材料參考價(jià)格、合同管理等收編在冊(cè)。但由于時(shí)間緊促、水平有限,仍有不足之處,懇請(qǐng)從事裝飾裝修工程預(yù)算、管理、監(jiān)理、施工人員等業(yè)內(nèi)同行批評(píng)指正。
最后對(duì)參加裝飾裝修工程定額測(cè)定的專(zhuān)家和裝飾裝修企業(yè)及協(xié)會(huì)相關(guān)工作人員表示衷心感謝。
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