加國房屋裝修要注意的事
發(fā)布時間：2009-12-16
作者：ccy
瀏覽：57
概要：
你是不是在改建裝修房屋時遇到過這樣的煩心事?——裝修材料質(zhì)量低下，費(fèi)用超支，再不然就是沒有使用環(huán)保涂料致使室內(nèi)有害氣體超標(biāo)，嗆人的氣味幾個月都不散去。要解決這些問題最簡單的方式就是找一個專業(yè)可靠的裝修隊(duì)，而這也正是最困難的?？v然現(xiàn)在很多的裝修師都有很好的技術(shù)和聲望，但人們還總是不可避免的遇到一些沒有職業(yè)道德的裝修師，上當(dāng)受騙。
你是不是在改建裝修房屋時遇到過這樣的煩心事?——裝修材料質(zhì)量低下，費(fèi)用超支，再不然就是沒有使用環(huán)保涂料致使室內(nèi)有害氣體超標(biāo)，嗆人的氣味幾個月都不散去。要解決這些問題最簡單的方式就是找一個專業(yè)可靠的裝修隊(duì)，而這也正是最困難的?？v然現(xiàn)在很多的裝修師都有很好的技術(shù)和聲望，但人們還總是不可避免的遇到一些沒有職業(yè)道德的裝修師，上當(dāng)受騙。因此在你專修房屋時心里要明白，對于有些事情裝修師是不會說實(shí)話的，你自己得格外留心。
你的無知會被人鉆空子 從而撈取大量的油水
你改建的目標(biāo)是什么?你要取得一個什么樣的裝修效果?你想如何達(dá)到這種效果?這些是你裝修前必須想清楚的。如果裝修師想從中撈點(diǎn)什么好處的話，那么那種一問三不知，完全沒有自己主意的人就是他們的最愛了。只有自己有詳細(xì)的想法和標(biāo)準(zhǔn)，你才能將裝修師的工作加以比照從而他確定是否只是在蒙你。如果你的確對裝修一竅不通，那也沒關(guān)系?，F(xiàn)在有許多專業(yè)的網(wǎng)站，有些甚至是免費(fèi)的。再者你還可以請專業(yè)的室內(nèi)專修設(shè)計(jì)師為你的房屋進(jìn)行合理，經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)。你可以通過許多途徑來了解。你要做的只是在裝修前進(jìn)行充分的準(zhǔn)備，確保心中有底。至于收費(fèi)各有不同，你可以和他們討價。
讓驗(yàn)屋師來幫你檢驗(yàn)裝修質(zhì)量
如果你對自己的能力不放心，你還可以請專業(yè)的驗(yàn)屋師來幫你。他們的職責(zé)就是檢驗(yàn)房屋質(zhì)量以確保居住安全。他們會給你詳細(xì)的裝修建議，并提醒你怎樣的裝修改動是不安全的，甚至還會幫你做一個財(cái)政預(yù)算。請驗(yàn)屋師的花費(fèi)一般不過500加元，他們對裝修工程的實(shí)時監(jiān)理能保證你的裝修不花冤枉錢。專業(yè)驗(yàn)屋師都是在協(xié)會注冊過的，你可以登陸www.cahi.ca查詢。
選擇有專業(yè)資質(zhì)的裝修人員
說一千道一萬，裝修人員的資歷最重要。如何辨別一個人是不是具有專業(yè)資質(zhì)?有這幾點(diǎn)要注意：首先，判斷其公司的資歷。在加拿大很多地方的專修人員是沒有執(zhí)照的，因此檢查其所屬公司的專業(yè)性和合法性是很重要的。你可以到有關(guān)**機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)協(xié)會查詢該公司是否登記在冊。其次，要記得“貨比三家”，不要急于確定裝修人員。多找一些裝修師，通過電話咨詢比較一下，再定下來由誰來做這項(xiàng)工作。最后值得注意的是許多人在挑選裝修師是比較信得過經(jīng)驗(yàn)豐富的老裝修師。經(jīng)驗(yàn)豐富當(dāng)然是好事，但這并不是挑選裝修人員的必需條件。許多新人為了爭取客源，建立信譽(yù)度，往往對工程質(zhì)量格外上心，有時在價格上還有適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。物美價廉，您又何樂而不為?
警惕報價表
好的工程承包者并不一定非得是報價最低的那個。低報價表面上看是便宜，但這也有可能意味著做工粗制濫造，偷工減料。避免這種情況的方法就是請內(nèi)行人列出裝修計(jì)劃及對材料的要求，再交給幾家不同的裝修公司進(jìn)行估算報價，你可以進(jìn)行對比選出價格最優(yōu)的那個。
良好的溝通交流是裝修質(zhì)量的又一保證
裝修工程進(jìn)行的過程中難免會有突發(fā)狀況，這時就要積極地進(jìn)行協(xié)商溝通以尋求最佳解決方案。在平時，你也應(yīng)該和這些工人搞好關(guān)系，有了良好的合作關(guān)系，真正出了問題時和他們解決協(xié)商起來也比較容易。
能省就是賺
無疑，能省下的花費(fèi)越多，支出的自然就少。省錢的方法有一，在你制定好裝修計(jì)劃后，自己先詳細(xì)的過目?？纯从心男┦虑槭亲约毫λ芗暗?。如果自己能做得到，那就不要讓裝修工人做。這樣就能省下一筆工費(fèi)
客源越多的裝修師就越好
好的裝修師從來不會發(fā)生客源短缺這樣的情況。這就意味著他們的工作量很大，在你之前可能已經(jīng)排了很多人等著他來做裝修工作。當(dāng)然只要你去找他，他一定會應(yīng)下你的活，因?yàn)闆]有人會和錢過不去。但是為此你也許得耗費(fèi)幾個月的時間等待。可是裝修房屋是不能等的。所以，在裝修師的選擇上還是要以理智為主。
合同必不可少
一切準(zhǔn)備就緒，最后就剩下簽合同了，這一點(diǎn)是必不可少的。所有的工作都必須建立在具有法律效應(yīng)的合同文書的基礎(chǔ)上。有三點(diǎn)因素值得注意:：首先，合同內(nèi)容必須全面。協(xié)商好的工作內(nèi)容必須完全寫在合同上(包括你決定自己完成的工作)，材料的選用以及合同的有效期都應(yīng)在合同內(nèi)容上體現(xiàn)出來。其次，合同一定要標(biāo)記工程的完工期限，以及延期所應(yīng)承擔(dān)的賠償條款。這是確保你能按時拿到裝修好的房屋的保證。再次，要把握好一個有效的付款方式。裝修師當(dāng)然不會同意完工后再付款，但你也不用一開始就一次付清。采取分期付款的方式，完工后再結(jié)清所有款項(xiàng)。這樣如果在裝修過程中出現(xiàn)什么問題，你可以拒不付款直至他們改正過來。這種付款方式有利于保護(hù)你的合法利益。最后你還要留心不要卷入裝修人員的債務(wù)糾紛中。如果裝修公司拖欠供貨商或是承包者工資，他們就有可能來找你要錢。避免這一情況的方法就是在每一次付款時預(yù)先扣留一部分錢。等到工程完全結(jié)束后再付清。至于扣留多少以及扣留多長時間依照各地的規(guī)定不同而定。你可以在當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)**機(jī)構(gòu)查詢具體情況。
不可或缺的施工許可證
如果施工方向你承諾施工許可證由他們來搞定，那么在工程開始前一定要保證的確已經(jīng)有了施工許可證。因?yàn)楦鞯貙τ诜课莞慕ㄑb修的規(guī)定不同，你應(yīng)該提前搞清楚各種條款。如果被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)你沒有施工許可證時，所有已完成的部分將被勒令拆除。那就前功盡棄了。不要做那些費(fèi)力又不討好的事情。
無論多么麻煩事情最終都會結(jié)束，一切也都將歸于平靜，但如果你能留心這篇文章給你的建議，你的生活也許會因此變得更輕松。
