6699嫩草久久久精品影院,天堂中文在线资源库用,亚洲 另类 熟女 字幕,久久国产亚洲精选av,成人 黄 色 大 片

     業(yè)主收房時(shí)仔細(xì)驗(yàn)房，是對(duì)購(gòu)房合同的義務(wù)履行。不管是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主，都應(yīng)當(dāng)按照合同的有關(guān)條款及附加協(xié)議的要求認(rèn)真操作。如果業(yè)主沒(méi)有驗(yàn)房就收房，就代表購(gòu)房人認(rèn)可了房屋的質(zhì)量。收房之后發(fā)現(xiàn)的房屋問(wèn)題只能由購(gòu)房人承擔(dān)。也就是說(shuō)，業(yè)主不驗(yàn)房而收房將面臨如下問(wèn)題：

1. 業(yè)主將失去《合同法》、《建筑法》、《建筑工程師設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》及《國(guó)家強(qiáng)制度性標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī)所賦予的大部分權(quán)利，剩下的將只有建筑商的保修義務(wù)。
2. 收房時(shí)不復(fù)核《建筑面積實(shí)測(cè)表》，一旦業(yè)主日后對(duì)房屋進(jìn)行二次投資，當(dāng)拿到手的《建筑面積實(shí)測(cè)表》中建筑面積超標(biāo)（國(guó)標(biāo)規(guī)定+3%，可以多退少補(bǔ)）時(shí)業(yè)主無(wú)論是退房還是索賠，都是很困難的。
3. 業(yè)主無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，從而錯(cuò)失維權(quán)的時(shí)機(jī)，合法權(quán)益也將無(wú)法保證。

因此，收房前必須驗(yàn)房，而且要認(rèn)真仔細(xì)地驗(yàn)房。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不管大小，都不要輕易放過(guò)，否則，將會(huì)給自己留下嚴(yán)重的法律問(wèn)題及風(fēng)險(xiǎn)。