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　　全裝修房施工、驗收的相關標準即將出臺。隨著裝修房的比例在本市中心城區(qū)逐步提高，全裝修成品房今后將成為區(qū)域價格的晴雨表，由上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會住宅產(chǎn)業(yè)分會、上海住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心實施的《2008年度上海全裝修成品房消費者滿意度調(diào)研報告》昨日公布，目前全裝修成品房分戶驗收已成為趨勢。

　　上海目前全裝修成品住宅存在幾個趨勢——全裝修成品房從中心區(qū)域向外逐步擴散，全裝修成品房體量逐步趨大。隨著成品房開發(fā)體量和需求的增加，全裝修成品房的價格會成為該區(qū)域其他新開樓盤的比照標準之一，全裝修成品房成為了該區(qū)域房價的晴雨表。

　　不過，全裝修住宅市場的發(fā)展仍然存在一些問題，全裝修住宅建設產(chǎn)業(yè)鏈資源較為缺乏；符合全裝修建設要求的設計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)的技術水平尚待進一步提升；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對全裝修住宅建設管理缺少經(jīng)驗等，其對施工要求更高，質(zhì)量監(jiān)督難度更大。

　　設計標準：用戶可直接入住

　　有關部門將制訂施工和驗收技術規(guī)范。市住宅保障和房地管理局住宅建設監(jiān)督處有關負責人表示，要形成設計和施工一體的管理理念，即全裝修住宅應在設計階段，即按用戶可直接入住的裝修標準進行設計和施工，以達到真正節(jié)能降耗的要求。一體化設計與施工的全裝修成品房每平方米將節(jié)約50元－80元。