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    “裝修實(shí)在太累人了，單買建材就東奔西走，跑得腿都要斷了！”提起裝修，不少人都有這樣的抱怨。江門不少建材商家也有同感，目前銷售陶瓷的店鋪很多，但分布零散。他們?yōu)榱藸?zhēng)奪更多客源，不得不多開幾家店鋪，由此也大大增加了他們的經(jīng)營(yíng)成本，然而“羊毛出在羊身上”，這些成本最終也只能由消費(fèi)者承擔(dān)。

    不過，這樣的現(xiàn)狀也促成了大型集中專業(yè)建材市場(chǎng)的出現(xiàn)與發(fā)展。江門市裝飾建材行業(yè)協(xié)會(huì)陳會(huì)長(zhǎng)表示，裝飾建材企業(yè)“入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)”將成為行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)，在大城市如此，在二、三線城市也如此，其呼聲漸趨高漲。

    現(xiàn)狀：街鋪經(jīng)營(yíng)，零散而不集中

    隨著樓市的回暖，人們對(duì)裝飾建材的需求漸入高峰，然而大大小小的建材店鋪在各個(gè)街區(qū)星羅棋布，檔次不一，買建材“累壞了腿”不說，隨時(shí)還有可能遭遇“魚目混珠”，蒙受損失。

    據(jù)江門市裝飾建材行業(yè)協(xié)會(huì)陳會(huì)長(zhǎng)介紹，目前江門市零散的家居建材市場(chǎng)主要集中在江華二路、農(nóng)林東路、炮臺(tái)橋及豐樂路四大塊。江華二路的市場(chǎng)是江門建材家居的標(biāo)桿專業(yè)街，但規(guī)模及業(yè)態(tài)組合有限，租金水平領(lǐng)先市內(nèi)其他市場(chǎng)；農(nóng)林東路是舊有的建材家居市場(chǎng)，目前只剩20多間，建材店鋪面臨逐步遷移及淡出的狀態(tài)；豐樂路是新興的建材裝飾街，但其物業(yè)類型基本是住宅樓，受此限制，經(jīng)營(yíng)規(guī)模等難以形成；炮臺(tái)橋臨近江華二路，是其商業(yè)經(jīng)營(yíng)的延伸，以五金、陶瓷等最基本的建材裝飾元素為主。

    問題：街鋪經(jīng)營(yíng)難有大發(fā)展

    江門市裝飾建材行業(yè)協(xié)會(huì)陳會(huì)長(zhǎng)認(rèn)為，目前建材市場(chǎng)多為街鋪經(jīng)營(yíng)，零散而不集中，這樣的市場(chǎng)格局不但阻礙了專業(yè)市場(chǎng)規(guī)劃有序地發(fā)展，也給購銷帶來不便，從而影響建材業(yè)務(wù)的拓展。

    陳會(huì)長(zhǎng)分析說，首先，這些建材店鋪星羅棋布、雜亂無章，且多為住宅樓式的私人物業(yè)，缺乏龍頭企業(yè)帶動(dòng)或?qū)I(yè)規(guī)劃管理，難以形成規(guī)模化經(jīng)營(yíng)。長(zhǎng)久下去，有品牌、有實(shí)力的商家必然會(huì)逐步淡出，片區(qū)吸引力逐步下降；其次，建材產(chǎn)品是專業(yè)化產(chǎn)品，只有在建筑裝修時(shí)才會(huì)用到，混入繁華街鋪會(huì)與整體商業(yè)布局不相符，影響城市的發(fā)展；再次，這些店鋪通常一個(gè)店經(jīng)營(yíng)多個(gè)品牌，整體檔次不高，質(zhì)量參差不齊，質(zhì)量難以保障；最后，鬧市中的街鋪往往缺乏倉儲(chǔ)，商家要在較遠(yuǎn)的地方租倉庫，增加了物流成本?！敖咒佭€存在一些弊端，比如停車難，部分建材在加工過程中會(huì)對(duì)附近居民造成滋擾等?！标悤?huì)長(zhǎng)如是說。

    黃老板經(jīng)營(yíng)建材多年，店鋪原來位于江華二路一帶，由于店鋪面積太小，沒有擴(kuò)充的空間，去年搬遷至中邦國(guó)際裝飾廣場(chǎng)。他說，“江華二路一帶雖然說是**扶持的十條專業(yè)街之一，但租金昂貴，尤其在金融危機(jī)的影響下，成為我們建材業(yè)很大的經(jīng)營(yíng)成本，難以負(fù)荷?！彼J(rèn)為店鋪處于鬧市雖然人流多，但規(guī)模有限，要擴(kuò)充經(jīng)營(yíng)基本不可能，而最大的問題還是客戶停車難，這大大阻礙了其業(yè)務(wù)的拓展。

    趨勢(shì)：走集約化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)之路

    只有集約化、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)，不斷尋求改革和創(chuàng)新的制高點(diǎn)，江門建材市場(chǎng)才能在日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)展和強(qiáng)大。

    江門建材市場(chǎng)走向?qū)I(yè)化，是進(jìn)一步提升整體品牌競(jìng)爭(zhēng)力的基本戰(zhàn)略。江門市裝飾建材行業(yè)協(xié)會(huì)陳會(huì)長(zhǎng)說，建材業(yè)“入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)”是一種發(fā)展趨勢(shì)，縱觀國(guó)內(nèi)一線大城市皆如此。近年來，珠三角城市的建材業(yè)也紛紛效仿。