建設部定了規(guī)矩
如今的房地產(chǎn)廣告中動不動就出現(xiàn)“現(xiàn)房精裝修，簽約即入住”的字樣，那么，到底什么樣的商品房才是精裝修住宅，它的造價應該包括哪些？建設部日前在其頒布的一個“實施導則”中，為住宅精裝修提供了權威的參考標準。
據(jù)中央電視臺報道，這個由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。
據(jù)建設部住宅產(chǎn)業(yè)促進中心副主任梁小青介紹，導則要求開發(fā)單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業(yè)公司作為責任人；精裝修住宅要分為不同標準，設立樣板間由住戶來進行選擇；房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，并要在合同中標明。
按照這一導則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次，今后消費者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標準對采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果、甚至每間屋子里有幾個電源插頭，做一個詳細比照。
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