概要: 低廉租金:“砍下”真實(shí)讓利空間 提到家具村,很多人覺(jué)得:太遠(yuǎn)了。確實(shí),相比很多市區(qū)賣(mài)場(chǎng),它顯得“地處偏僻”了一點(diǎn)。但正因?yàn)檫@個(gè)原因,這里低廉的租金也是市區(qū)賣(mài)場(chǎng)無(wú)法比擬的。有資料顯示,在同處長(zhǎng)三角的南京市,家居賣(mài)場(chǎng)店面月租金一般都在180元/平米,“豪華”一些的甚至達(dá)到220元/平米。
提到家具村,很多人覺(jué)得:太遠(yuǎn)了。確實(shí),相比很多市區(qū)賣(mài)場(chǎng),它顯得“地處偏僻”了一點(diǎn)。但正因?yàn)檫@個(gè)原因,這里低廉的租金也是市區(qū)賣(mài)場(chǎng)無(wú)法比擬的。有資料顯示,在同處長(zhǎng)三角的南京市,家居賣(mài)場(chǎng)店面月租金一般都在180元/平米,“豪華”一些的甚至達(dá)到220元/平米。而在家具村,月租金僅為60元/平米,外加管理費(fèi)也不超過(guò)110元,僅這一項(xiàng)商家就節(jié)省30%以上的成本。而這一優(yōu)勢(shì)能在最終的銷(xiāo)售環(huán)節(jié)合理轉(zhuǎn)化成消費(fèi)者可以享受的真實(shí)低價(jià)。更值得一提的是,在每年家具村舉辦的采購(gòu)交易大會(huì)期間,入駐商家將享受一個(gè)月的“零租金”待遇!毫無(wú)疑問(wèn),這柄“租金利器”將為消費(fèi)者打下更大的“讓利江山”。
另外,雖然家具村位于青浦,但因緊鄰滬寧、滬杭、滬青平、沿江高速,是上海高速公路網(wǎng)的核心位置,所以四通八達(dá)、交通便利,距離人民廣場(chǎng)其實(shí)只需20多分鐘車(chē)程。
直銷(xiāo)模式:“純凈”低價(jià)的“定海神針”
“廠家直銷(xiāo)”很早就是價(jià)格實(shí)惠的代名詞。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士所透露的“通行游戲規(guī)則”,家具代理商一般會(huì)以約進(jìn)貨價(jià)的2.5倍賣(mài)給消費(fèi)者;而家具產(chǎn)品從廠家到銷(xiāo)售終端,根據(jù)不同的銷(xiāo)售模式,價(jià)格倍率的變化在1.8到5之間!廠家直銷(xiāo)在價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)的確顯而易見(jiàn)。而在中國(guó)目前絕大多數(shù)的家居賣(mài)場(chǎng)中,“直銷(xiāo)”很難真正實(shí)現(xiàn)。因?yàn)閺S家基本不可能親自到全國(guó)所有大中城市開(kāi)一間幾十平米的小店,只有代理經(jīng)銷(xiāo)商才可能跟隨相關(guān)賣(mài)場(chǎng)的擴(kuò)張到全國(guó)各地布點(diǎn)。
而由于致力打造中國(guó)乃至世界的家具行業(yè)采購(gòu)直銷(xiāo)中心,吉盛偉邦堅(jiān)持走立足一點(diǎn)輻射全局的道路。國(guó)內(nèi)外數(shù)百家一線家具生產(chǎn)商只需進(jìn)駐家具村這一平臺(tái),就能實(shí)現(xiàn)與大宗采購(gòu)商的直接接觸。再加上家具村不僅面向國(guó)內(nèi)外采購(gòu)商,而且全年向普通消費(fèi)者開(kāi)放。這一切就使消費(fèi)者可以直接面對(duì)制造廠商,于是這種基于“直銷(xiāo)”模式的零售真正實(shí)現(xiàn)了普通消費(fèi)者與家具廠家面對(duì)面交易的夢(mèng)想,不需要把錢(qián)花在任何中間環(huán)節(jié)上!這一真正徹底的直銷(xiāo)模式是家具村“低價(jià)有理”的根本保障。
雄厚實(shí)力:“擊碎”更多成本障礙
在中國(guó),眾多家具廠家必須為了擴(kuò)大品牌影響、拉攏訂單而花費(fèi)高額代價(jià)在國(guó)外跑展會(huì),同時(shí)還要克服信息不暢,物流環(huán)節(jié)復(fù)雜等困難,這常常使廠家成本一漲再漲。而在吉盛偉邦國(guó)際家具村,更多的是采用生產(chǎn)商、品牌廠家直接進(jìn)駐的直銷(xiāo)方式。目前為止,已有100多個(gè)世界著名品牌以及中國(guó)家具制造 500強(qiáng)企業(yè)落戶其中,其中更是不乏一些中國(guó)獨(dú)有的品牌旗艦店。以著名板式家具品牌“曲美”為例,其一家就在家具村擁有2400平米的展區(qū)。這樣的“展會(huì)級(jí)”待遇是國(guó)內(nèi)其他賣(mài)場(chǎng)絕對(duì)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。