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　　趕在租賃旺季時(shí)做幸福房東 房子出租升級(jí)秘籍

空屋子要一塵不染

 廚房衛(wèi)生很受重視

　　現(xiàn)在是2月，租賃市場(chǎng)傳統(tǒng)的淡季。但如果手頭有想賣(mài)沒(méi)賣(mài)了，想租沒(méi)租出去的房子，趁現(xiàn)在清理一下，添點(diǎn)兒設(shè)備，提高實(shí)用性，在即將到來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中爭(zhēng)取多拿點(diǎn)兒分，肯定正是時(shí)候。

　　如果想做旺季來(lái)臨的第一批房東，那么，中介機(jī)構(gòu)給出的這些點(diǎn)子一定要加以重視。

必須進(jìn)行全面清潔

　　重要指數(shù)★★★★★

　　房子給人的第一印象很重要，如果是新騰空的房子那就得特別注意。資深經(jīng)紀(jì)人介紹說(shuō)，一般人剛搬完家，會(huì)在房子內(nèi)留下不少雜物，這些首先要清理掉。還有就是常年擺放立柜、書(shū)櫥等家具的部位，墻上有時(shí)會(huì)留有一圈黑印，如果來(lái)不及刷漿，也一定要盡量擦掉，屋頂角落更不可有塔灰、蛛網(wǎng)或消滅小動(dòng)物的痕跡。更重要的是廚房灶具和抽油煙機(jī)等部位的油污以及廁所角落的頑固污漬一定要清理干凈。很多租客最重視這些部位，如果上述這些地方不能清理干凈，足以引起對(duì)方對(duì)房東衛(wèi)生習(xí)慣的不利聯(lián)想，甚至因此失去生意?？傊?，如果是騰空出租的房子，一定要一塵不染;如果是帶家具出租，除了上述這些以外，家具、床和沙發(fā)最好要用大塊的紡織品遮蓋，這會(huì)使待租的房子身價(jià)倍增。

必要的修膳

　　重要指數(shù)★★★★☆

 

集納性是功能的前提

　　房?jī)?nèi)的設(shè)施一定要安裝可靠，原則是寧可不美觀(guān)，不可不方便;寧可不方便，不可不安全。例如屋內(nèi)的窗簾盒、燈具及各種吊飾等，如有松動(dòng)，請(qǐng)務(wù)必加固，如果實(shí)在無(wú)法固定，則寧可拆下來(lái)。電源及插座開(kāi)關(guān)一定要受控且沒(méi)有短路、漏電等情況。還有，如果門(mén)窗是傳統(tǒng)的木質(zhì)且已經(jīng)略顯殘破，最好更換成塑鋼等新材質(zhì)，不僅好看、易于清理，而且視野更寬闊，屋內(nèi)也更顯明亮。總之，細(xì)節(jié)往往決定成敗。

添置或更換家電

　　重要指數(shù)★★★★☆