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概要： 對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，裝修不是件小事，畢竟屬于大金額開銷，老人家裝修更是不易，10月21日，上海裝潢網(wǎng)接到一名姓江業(yè)主的投訴電話，一年前裝修的房子，越住越發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不少，裝修方（上海盛藝裝飾設(shè)計(jì)有限公司）不來(lái)處理，這讓一個(gè)老太太怎么辦，上海裝潢網(wǎng)小編為你介紹，業(yè)主江阿姨年紀(jì)將近花甲。
對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，裝修不是件小事，畢竟屬于大金額開銷。老人家裝修更是不易，10月21日，上海裝潢網(wǎng)接到一名姓江業(yè)主的投訴電話，一年前裝修的房子，越住越發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不少，裝修方（上海盛藝裝飾設(shè)計(jì)有限公司）不來(lái)處理，這讓一個(gè)老太太怎么辦？上海裝潢網(wǎng)小編為你介紹。
業(yè)主江阿姨年紀(jì)將近花甲，獨(dú)自居住在34㎡的復(fù)式小屋里，戶型布局為上下層，下層客廳、衛(wèi)浴、廚房，上層是臥室，樓梯是這兩層空間的唯一紐帶。江阿姨每天需要頻繁的使用它，但是按照目前和江阿姨溝通后我們發(fā)現(xiàn)，新的樓梯并沒(méi)有給他帶來(lái)多大的便利。相反，卻給了她不小的負(fù)擔(dān)。江阿姨和我們說(shuō)，這個(gè)樓梯她自己都不想走。究竟是什么原因?qū)е陆⒁虒?duì)這個(gè)新樓梯如此的不滿，那這個(gè)樓梯到底有多高？設(shè)計(jì)高度合適嗎？懷著種種的疑問(wèn)，跟著小編繼續(xù)往下挖掘吧。
我們都知道，樓梯的每一層踏級(jí)高度應(yīng)該是均等，所以我們隨機(jī)挑選一層為樣本進(jìn)行測(cè)量，經(jīng)鋼卷尺測(cè)量后得知實(shí)際高度為26cm。這個(gè)高度已經(jīng)超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)最高范圍5cm左右，這5cm對(duì)于一個(gè)年輕力壯的小伙子而已也許可以忽略不計(jì)，但是對(duì)于一個(gè)年近60歲的老人來(lái)說(shuō)，每增加1cm對(duì)他們都是一種負(fù)擔(dān)。
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：按目前的市場(chǎng)**的家庭用的成品樓梯的情況來(lái)看，高度一般在17-21cm，18cm左右是最經(jīng)濟(jì)適用的選擇。常見(jiàn)的家中的水泥基座樓梯就是按這樣的標(biāo)準(zhǔn)，較舒適的高度為16cm左右。江阿姨疑惑裝修方不知道國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)嗎？況且裝修公司有根據(jù)江阿姨的實(shí)際情況來(lái)設(shè)計(jì)么？
室內(nèi)整個(gè)樓梯每層高度26cm，上海裝潢網(wǎng)小編數(shù)了一下，九層臺(tái)階就完成了上下層的連通。對(duì)于老人使用，安全性、舒適性、實(shí)用性、有待提高。
室內(nèi)復(fù)式樓梯，寬度一般由通行人流來(lái)決定，以保證通行順暢為原則。一般成品樓的單人通行梯段寬度應(yīng)為80-90cm；公用場(chǎng)所的樓梯，比如：雙人通行的梯段寬度一般應(yīng)為1.1m--1.40m；三人通行的梯段寬度一般應(yīng)為1.65m-2.1m。如更多的人流通行，按實(shí)際情況增加。
樓梯級(jí)數(shù)的計(jì)算方法：先確認(rèn)一樓到二樓需要多少個(gè)轉(zhuǎn)彎，如需一個(gè)轉(zhuǎn)彎那么就需要一個(gè)休息平面，然后確認(rèn)休息平臺(tái)離地面的高度，用墨線打好位置，度量起始點(diǎn)到休息平臺(tái)的長(zhǎng)度為多少，然后按照第一點(diǎn)的尺寸來(lái)計(jì)算級(jí)數(shù)，休息平臺(tái)到二樓門口的級(jí)數(shù)計(jì)算法同上。如樓梯的轉(zhuǎn)彎有二個(gè)，那么就需要二個(gè)休息平臺(tái)，計(jì)算法同上，先確認(rèn)第一個(gè)休息平臺(tái)高，然后確認(rèn)第二個(gè)休息平臺(tái)的高度。
復(fù)式家用室內(nèi)樓梯踏步如何選擇
樓梯的坡度的確定，應(yīng)考慮到行走舒適、攀登效率和空間狀態(tài)因素。
樓層踏級(jí)高度直接影響業(yè)主上下樓舒適度，江阿姨家的樓梯有待改進(jìn)。
下了復(fù)式樓梯，就可以看到，木地板與踢腳線之間開裂現(xiàn)象。原因可能有墻面本身不平整、實(shí)木地板的龍骨沒(méi)找平或者復(fù)合地板的地坪沒(méi)找平等。再者，粘連打膠水的時(shí)候沒(méi)有涂抹均勻，或者這塊根本就沒(méi)涂抹到，再或者用**釘打的時(shí)候這邊釘子打少了，導(dǎo)致開裂。這樣的現(xiàn)象側(cè)面反映出施工方工藝問(wèn)題。
江阿姨將此情況反映給裝修方時(shí)，換來(lái)的是一次次的推脫。她只好自己用鐵釘將其固定，這樣很影響美觀。踢腳線與墻面開裂，補(bǔ)救方法可以用瓷白玻璃膠。
具體方法為：
1、先將開裂縫隙清理干凈，沿著縫隙涂上玻璃膠。
2、玻璃膠半干時(shí)，用手指將膠涂抹均勻。
3、用干凈的濕毛巾將周邊多余的玻璃膠擦干凈。
家中有此情況的業(yè)主，不妨借鑒試試看效果如何。
新裝修幾個(gè)月的居室，吊柜與墻面出現(xiàn)裂縫。
在施工中可能存在原因，首先選材是否合格，例如日期不超標(biāo)的耐水膩?zhàn)印σr、墻固、墻泥、刮墻保等材料，不要選擇普通821膩?zhàn)印?/span>其次是防裂處理，遇保溫墻、輕體墻，一定要做好防裂處理或滿粘“的確良”布后再找平。砂灰墻先鏟除后再作防裂處理。接著是通風(fēng)干透，有沒(méi)有等找平層干透后再找平打麼，最后是涂刷面漆。如果，以上四步全做到合格，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)江阿姨家此種情況，裝修方應(yīng)該注意工藝。
解決方法可參考：把原墻面鏟除,露出原始水泥墻面,查看裂縫，視裂縫程度用“的確良”布和專業(yè)108膠封上，再用膩?zhàn)痈嗾移剿⑷槟z漆就可以了。業(yè)主需要請(qǐng)專業(yè)施工師傅來(lái)操作。經(jīng)濟(jì)的做法是涂刷白乳膠，這樣只是覆蓋表面不美觀，不能從根本上解決開裂，可能時(shí)間久了等墻體干透，還會(huì)出現(xiàn)裂縫。
江阿姨家儲(chǔ)物柜抽屜上面的護(hù)條無(wú)故掉落，可以看出膠體脫落。這就要看黏貼膠水的質(zhì)量了，膠水是否達(dá)標(biāo)，正常情況下，質(zhì)量好的膠水是有較強(qiáng)凝固力的。目前家裝主要用107膠水或801膠水，最好視實(shí)際情況用專用膠水。
江阿姨不知道自己家的廚臺(tái)面是什么材質(zhì)，使用不久后出現(xiàn)一道裂縫，也沒(méi)有被燙或者撞擊。這就要先弄清楚臺(tái)面材質(zhì)，一般有人造石（亞克力）臺(tái)面或石英石臺(tái)面。人造石，可以問(wèn)廠家或商家用哪種專用膠水進(jìn)行修補(bǔ)，一般情況下，可以恢復(fù)原樣；石英石一般是不容易開裂的，如果開裂，應(yīng)當(dāng)先查驗(yàn)商品質(zhì)量；石英石也可以修補(bǔ)，但會(huì)留下永遠(yuǎn)的傷痕。這又牽扯到裝修預(yù)算單，裝修方用材無(wú)具體材料明細(xì)，導(dǎo)致業(yè)主不明不白。
廚臺(tái)面上石材間膠水問(wèn)題，造成臺(tái)面很不美觀，江阿姨說(shuō)黃色部分擦不掉。對(duì)于膠水類污染，如果是水性的膠水，用常規(guī)的洗滌液就可以清洗。如果是一些環(huán)氧樹脂膠、云石膠、AB膠、瞬間膠等由于表面硬化造成的污染，則可以用鋒利的刀片刮除，殘余的部分可以用除蠟劑清除。
衛(wèi)浴間木質(zhì)門，裝修不久后門體表面出現(xiàn)鼓泡，類似包裝時(shí)遺留氣體。根據(jù)上海市地方標(biāo)準(zhǔn)備案號(hào)：14764-2004.《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》.也稱315標(biāo)準(zhǔn)，第9.3條木門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：木門窗表面應(yīng)光潔，無(wú)刨痕、毛刺或錘痕，無(wú)脫膠和蟲蛀。上圖現(xiàn)象不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
衛(wèi)浴間門檻的用材，江阿姨也是不知道材質(zhì)，只知道預(yù)算單價(jià)65/㎡。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題是因?yàn)樽约航?jīng)常拖地，發(fā)現(xiàn)地磚表面掉色，會(huì)有類似油漆的物質(zhì)被拖掉，有點(diǎn)無(wú)法理解。裝修方?jīng)]有給出答復(fù)。
以上所有的問(wèn)題出現(xiàn)后，江阿姨才翻出當(dāng)時(shí)的裝修合同，發(fā)現(xiàn)保修期約定為一年。江阿姨很生氣去找裝修方，因?yàn)楹贤狭硗庖惶帡l款上，默認(rèn)保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，保修期限不低于兩年。為了放心，江阿姨讓負(fù)責(zé)人在此條款處，讓裝修方標(biāo)注、蓋上公章。
裝修過(guò)去一年了，現(xiàn)在出現(xiàn)需要保修問(wèn)題，當(dāng)江阿姨再次找裝修方（上海盛藝裝飾設(shè)計(jì)有限公司）時(shí)，負(fù)責(zé)人以已過(guò)保修期為由，始終不出面解決。江阿姨無(wú)奈求助上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)。上海裝潢網(wǎng)新聞編輯已在第一時(shí)間趕往江阿姨家了解情況，進(jìn)行相應(yīng)的拍照取證，及相關(guān)資料收集，將業(yè)主的疑問(wèn)、訴求逐一記錄；協(xié)會(huì)監(jiān)理隨后與該裝修公司進(jìn)行協(xié)商；此事件將在三個(gè)工作日內(nèi)給業(yè)主答復(fù)，隨后新聞編輯會(huì)電話回訪業(yè)主，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)、了解處理結(jié)果情況。
以上案例，除了裝修方施工工藝等問(wèn)題，業(yè)主也要警惕裝修陷阱。例如裝修預(yù)算，仔細(xì)看清楚材料型號(hào)、品牌等，不留偷工空間；簽訂合同看清每一條款，避免合同糾紛。以及在施工中特殊要求，應(yīng)該及時(shí)向裝修方協(xié)商溝通。上海裝潢網(wǎng)小編希望大家用心裝修、放心入住。小編將對(duì)此事件處理結(jié)果做后續(xù)報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。
