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直擊8大裝修預(yù)算難點(diǎn) 讓錢(qián)花在“房”刃上
發(fā)布時(shí)間:2014-01-23 作者:hanqin 瀏覽:769

概要:   提及裝修,裝修預(yù)算的重要地位毋庸置疑,那么是不是就非要搞預(yù)算才能享受優(yōu)質(zhì)的空間呢?其實(shí)不然,充足的預(yù)算固然能讓每個(gè)細(xì)節(jié)都更為講究,但即使預(yù)算有限,也能透過(guò)聰明的預(yù)算分配技巧打造高質(zhì)感的居家,這就是所謂的“錢(qián)花在刀刃上”,下面就讓上海裝潢網(wǎng)設(shè)計(jì)大家為我們解答最常見(jiàn)的預(yù)算問(wèn)題,揭開(kāi)真正省錢(qián)的裝修概念。

裝修預(yù)算 預(yù)算難題

  提及裝修,裝修預(yù)算的重要地位毋庸置疑,那么是不是就非要搞預(yù)算才能享受優(yōu)質(zhì)的空間呢?其實(shí)不然,充足的預(yù)算固然能讓每個(gè)細(xì)節(jié)都更為講究,但即使預(yù)算有限,也能透過(guò)聰明的預(yù)算分配技巧打造高質(zhì)感的居家,這就是所謂的“錢(qián)花在刀刃上”,下面就讓上海裝潢網(wǎng)設(shè)計(jì)大家為我們解答最常見(jiàn)的預(yù)算問(wèn)題,揭開(kāi)真正省錢(qián)的裝修概念。

裝修報(bào)價(jià)

Q1. 自行發(fā)包比較省預(yù)算嗎?

A. 大家需先厘清兩者的差別,自行發(fā)包裝修的確可以省下不少設(shè)計(jì)費(fèi),但施工工人沒(méi)有設(shè)計(jì)師的專業(yè)空間改造知識(shí),只能依照屋主的想法來(lái)做,或者頂多只能在工法上提供建議,若屋主對(duì)工程與建材質(zhì)量掌握不足,很可能花了錢(qián)卻達(dá)不到預(yù)期的效果,或是必須追加預(yù)算才能完成裝修。設(shè)計(jì)師恰好不同,他們能修正空間的缺點(diǎn)同時(shí)提供創(chuàng)意與美感,所以即使找設(shè)計(jì)師的費(fèi)用較高,從最終的經(jīng)濟(jì)效益來(lái)看反而是更劃算的選擇。有時(shí)屋主會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì),但自行發(fā)包施工,若對(duì)工程與建材掌握沒(méi)概念,可付監(jiān)工費(fèi)委請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師監(jiān)工,以掌握工程質(zhì)量。

 

Q2. 哪些裝修預(yù)算不能???

A. 預(yù)算的分配需從整體空間作為考慮依據(jù),若業(yè)主想刪減部分預(yù)算項(xiàng)目時(shí)可與設(shè)計(jì)師溝通商洽,這樣才不會(huì)顧此失彼。在所有裝修項(xiàng)目中,基礎(chǔ)工程如:水電工程、泥作工程等,是不建議刪減的項(xiàng)目。此外,格局變的工程是整個(gè)裝修的基礎(chǔ),因?yàn)闀?huì)影響到每個(gè)空間的使用情形,所以是不是要變都應(yīng)先討論確定。其它像是管線配置、冷熱水配管、排水設(shè)備等關(guān)乎生活便利、且沒(méi)做好會(huì)衍生其他問(wèn)題的項(xiàng)目,也是不能忽視的地方。

 

Q3. 選擇分階段裝修,有哪些需要注意的事項(xiàng)?

A. 分階段裝修需量體裁衣、因地制宜,不是每一種情況都建議先完成基礎(chǔ)工程。屋主應(yīng)先確認(rèn)這間房子要住多久,以及屋子本身的條件。若是要久住,建議將有限的預(yù)算運(yùn)用于調(diào)整屋況的基礎(chǔ)工程中,若是將來(lái)有換屋打算,盡管格局分配不是太佳,但只要空間基礎(chǔ)還可,建議可將重點(diǎn)預(yù)算放在選擇質(zhì)感好的家具,未來(lái)?yè)Q屋可帶走。選擇分階段裝修也必須考慮到未來(lái)的機(jī)能需求,例如:因?yàn)轭A(yù)算不足暫時(shí)打算不做冷氣工程時(shí),仍需先預(yù)留將來(lái)需要的管線出口。

 

Q4. 如何判斷設(shè)計(jì)師提出的預(yù)算合理嗎?如何比價(jià)?

A.判斷合同是否合理最重要的就是了解裝修內(nèi)容,對(duì)于報(bào)價(jià)單上不清楚的項(xiàng)目,都應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師說(shuō)明工程的內(nèi)容,預(yù)算的項(xiàng)目應(yīng)該要與設(shè)計(jì)圖面對(duì)應(yīng),在設(shè)計(jì)圖面上的每項(xiàng)工程都應(yīng)該被列出在預(yù)算書(shū)上,細(xì)看預(yù)算書(shū)內(nèi)容是否清楚標(biāo)示主要建材的品牌、型號(hào)、種類(lèi),依據(jù)實(shí)際的面積及建材的類(lèi)別,確認(rèn)價(jià)格中是否包含運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)用。每家設(shè)計(jì)公司的單位定價(jià)方式皆有不同,預(yù)算書(shū)上的單位價(jià)格多半為連工帶料的價(jià)格,自然較高。所以比價(jià)的大前提是以相同的內(nèi)容來(lái)比較,若將公司與工廠相比,兩者條件不同,價(jià)格自然不同。

 

Q5. 新房與二手房的預(yù)算分配有何不同?

A. 二手房的裝修費(fèi)用一定比新房多,因?yàn)槲輿r會(huì)直接影響到裝修成本,二手房多半需要重新更換管線、強(qiáng)化保護(hù)工程,所以屋齡越久,裝修費(fèi)用也越高。另外二手房裝修費(fèi)用較高的原因在于,需先調(diào)整屋況,這部分的費(fèi)用不能省,因?yàn)槭腔A(chǔ)工程,包括泥作、木作、更換水電管線等項(xiàng)目,一開(kāi)始沒(méi)有做好,日后重做需要花費(fèi)更多費(fèi)用,期間衍生的問(wèn)題也會(huì)讓裝修成果大打折扣,因此在預(yù)算上,老屋約有30∼40%的預(yù)算會(huì)用在修護(hù)、基礎(chǔ)工程上,然后才是室內(nèi)裝飾的工程。

 

Q6. 預(yù)算不足時(shí),應(yīng)該怎么處理?

A. 預(yù)算編列不是一次就能順利敲定,當(dāng)自己的預(yù)算低于設(shè)計(jì)師提出的預(yù)算時(shí),別急著打退堂鼓。先告知設(shè)計(jì)師能負(fù)擔(dān)的預(yù)算是多少,請(qǐng)其依預(yù)算調(diào)整,調(diào)整時(shí)重新檢視對(duì)空間的需求,列出優(yōu)先級(jí),厘清必要的機(jī)能需求為何。此外,可選擇分階段裝修,在第一階段中,設(shè)計(jì)師們多建議先完成基礎(chǔ)工程,將預(yù)算運(yùn)用在改善屋況、更換舊有管線、調(diào)整格局等,打造出好的空間感,之后再陸續(xù)添置需要的家具、家飾軟件。

 

Q7. 裝修預(yù)算中,將木作改用系統(tǒng)柜,是否能節(jié)省許多預(yù)算?

A. 改用系統(tǒng)柜不表示就一定能省下預(yù)算,還應(yīng)視選用的系統(tǒng)柜的板材、五金、設(shè)計(jì)而定。木作或系統(tǒng)柜各有優(yōu)點(diǎn),在空間中不是互相排斥的,可有計(jì)劃的搭配使用。裝修想省錢(qián)應(yīng)是注重預(yù)算是否用在對(duì)的地方,是否創(chuàng)造出更優(yōu)質(zhì)的空間,例如:利用設(shè)計(jì)規(guī)劃巧妙創(chuàng)造更多使用空間,或是完整周詳?shù)目紤]避免未來(lái)還需再調(diào)整的可能??紤]重點(diǎn)不是少花了多少錢(qián),應(yīng)該換個(gè)角度想,所花的錢(qián)是不是得到最大的效益。

 

Q8. 現(xiàn)在流行輕裝修,似乎很適合預(yù)算少的屋主?

A. 對(duì)預(yù)算有限的屋主來(lái)說(shuō),輕裝修或分階段裝修都是選擇。輕裝修是運(yùn)用系統(tǒng)家具、活動(dòng)家具與家飾品來(lái)營(yíng)造居家風(fēng)格,以家具配置為重點(diǎn),減少天、地、壁的裝潢,以及格局與水電的變更,因此預(yù)算相對(duì)節(jié)省較多。然而是否適合應(yīng)視屋主的需求與屋況而定,室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮是否解決了空間問(wèn)題,若空間極需調(diào)整的是采光、動(dòng)線等問(wèn)題,或者是超過(guò)15年以上的老屋,那么屋主更需要的是解決基本的空間條件,同時(shí)應(yīng)考慮到欲裝修的空間是作為長(zhǎng)久居住使用或是將來(lái)有換房的打算,再選擇適合的裝修方式。