概要: 裝修的報(bào)價(jià)至少需要平面設(shè)計(jì),即先要確定有多少項(xiàng)目和工程量。如果你沒(méi)有設(shè)計(jì),而是請(qǐng)裝修公司設(shè)計(jì),首先要繳費(fèi)(簽定合同后往往又免去設(shè)計(jì)費(fèi))。所以,一般來(lái)說(shuō),消費(fèi)者不能多處繳費(fèi)(設(shè)計(jì)定金),從而無(wú)法實(shí)現(xiàn)找?guī)准覉?bào)價(jià)后進(jìn)行比較。那么,怎樣最大限度地維護(hù)自己的利益,減少其報(bào)價(jià)水分呢。據(jù)我對(duì)業(yè)內(nèi)的了解,可從以下幾個(gè)方面著手:一、按自己的想法,設(shè)計(jì)出裝修平面圖。
那么,怎樣最大限度地維護(hù)自己的利益,減少其報(bào)價(jià)水分呢?據(jù)我對(duì)業(yè)內(nèi)的了解,可從以下幾個(gè)方面著手:
一、按自己的想法,設(shè)計(jì)出裝修平面圖。不要很詳細(xì),只要有墻面、吊頂、廚房、地面等涉及的木工、泥工、水電工、漆工內(nèi)容。對(duì)裝修公司業(yè)務(wù)員說(shuō),我就做這些,請(qǐng)按此計(jì)算報(bào)價(jià)。也聲明不繳設(shè)計(jì)定金。當(dāng)這一家報(bào)出價(jià)格后,再到另一家去,用同樣的內(nèi)容(不要增加也不要減少),要求也計(jì)算并報(bào)價(jià)。這就有個(gè)比較了。
二、比較報(bào)價(jià)時(shí),由于各家的計(jì)算不同,你很難區(qū)別比較。但可以把握這套房的總價(jià)來(lái)比較。而暫時(shí)對(duì)細(xì)節(jié)忽略。注意的是,一般它們不會(huì)在簽定合同并繳錢(qián)之前,讓你拿走報(bào)價(jià)計(jì)算的資料,所以,你只能自己記個(gè)總價(jià)或各部分的價(jià)格。
三、簽定合同時(shí),對(duì)房屋的面積確認(rèn)要認(rèn)真。裝修時(shí)因?yàn)榘戳坑?jì)算,所以其面積是指實(shí)在的室內(nèi)使用面積(扣除墻體),不要讓公司把你購(gòu)房時(shí)的套內(nèi)面積作為計(jì)算基數(shù)。這個(gè)基數(shù)關(guān)系到你的各項(xiàng)工程的計(jì)算。不然,就吃虧大了。
四、對(duì)每一項(xiàng)內(nèi)容要復(fù)核計(jì)算,對(duì)每一條要認(rèn)真推敲。不要急于答合同。時(shí)間上至少不要少于兩個(gè)小時(shí)。你就用半天至一天的時(shí)間與他磨吧。因?yàn)椋坏┖灦ê贤?,你就處于被?dòng)了。再想改動(dòng)任何一點(diǎn)合同內(nèi)容都是很難的。這就是預(yù)先擠干水分。
五、不要完全信任設(shè)計(jì)師。許多設(shè)計(jì)師沒(méi)有職業(yè)道德,他們更多的是充當(dāng)老板的業(yè)務(wù)推銷(xiāo)員。因此,一些設(shè)計(jì)內(nèi)容都是故意弄得花哨而且昂貴。你要仔細(xì)想一想,該槍斃的設(shè)計(jì)要及時(shí)槍斃,別被他蒙了而多花了冤枉錢(qián)。然后,要他重新設(shè)計(jì)更新穎更省錢(qián)的。
六、利用合同中可以減少項(xiàng)目的條款,在裝修進(jìn)行中,當(dāng)發(fā)現(xiàn)不合理不合適的裝修項(xiàng)目,就要及時(shí)利用規(guī)則辦理取消該項(xiàng)目的手續(xù)。同時(shí),也要防止裝修公司(主要是設(shè)計(jì)師和施工員)也利用規(guī)則游說(shuō)你增加項(xiàng)目。守住自己的裝修錢(qián)包。
希望我的回答能夠?qū)δ阌兴鶐椭?
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