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　　近年來，一些消費者在住宅裝飾裝修過程中違反國家法律法規(guī)，擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致給其他居民的生命和財產(chǎn)安全帶來了很大隱患。在這一背景下，為了進(jìn)一步加強(qiáng)對住宅裝飾裝修的管理，切實保障住宅質(zhì)量安全和使用壽命，建設(shè)部于7月30日下發(fā)了"關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知"。  

      記者從中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾分會秘書長張仁處了解到，這一通知的主要精神可以用15個字來概括開工要申請，過程要監(jiān)理，竣工要驗收。  

      首先，業(yè)主、裝飾公司以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等住宅管理單位的責(zé)任要進(jìn)一步落實，裝飾公司的信用管理制度也要加快建立，對于業(yè)主和裝飾公司的違法違規(guī)行為要進(jìn)行嚴(yán)格處罰。完善裝修開工申請制度對于確保裝修質(zhì)量是十分重要的，居委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主們都要調(diào)動起參與監(jiān)督的積極性，逐步形成各方力量共同參與、互相配合的聯(lián)合監(jiān)督機(jī)制。  

      張仁說，目前，在一些大型的社區(qū)，比如回龍觀、天通苑，業(yè)主裝修都要提前申請，不僅要填寫表格，還要繳納一定的押金。如果業(yè)主想要改變建筑結(jié)構(gòu)，就要先提出設(shè)計修改方案，方案通過有關(guān)部門的批準(zhǔn)之后才可以施工。這樣做，能夠最大限度地避免業(yè)主隨意改變、破壞房屋結(jié)構(gòu)，形成安全隱患。  

      其次，裝修監(jiān)管過程也對裝修安全質(zhì)量起到關(guān)鍵作用。有關(guān)部門要加強(qiáng)對裝修過程的監(jiān)督和巡查，檢查裝修過程是不是符合施工規(guī)范，有沒有違規(guī)操作的地方。如果發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開工、不按照裝修方案進(jìn)行施工或者破壞房屋結(jié)構(gòu)的行為，一定要責(zé)令立即整改。由于目前監(jiān)理市場上大多是針對工裝的監(jiān)理，家裝監(jiān)理尚未完全崛起，而且多數(shù)消費者不愿意在監(jiān)理上支出太多費用，因此，相關(guān)部門也會開始著重培育家裝監(jiān)理市場，降低監(jiān)理費用，讓消費者有更多選擇余地。  

      另外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)等住宅管理單位應(yīng)該及時進(jìn)行現(xiàn)場檢查，看裝修是不是符合安全規(guī)范，實際裝修與申請的項目是否吻合，有無違規(guī)的地方，以便進(jìn)一步強(qiáng)化竣工驗收環(huán)節(jié)的管理。一旦發(fā)現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全的問題，這些管理單位應(yīng)該要求業(yè)主和裝飾公司進(jìn)行改正，并報**主管部門處理。  

      "以后裝修，消費者不一定自己說了算，大家要按照各種規(guī)范來做。"張仁表示，建筑的結(jié)構(gòu)安全是黨和國家，以及各行各業(yè)都十分重視的，消費者自己在進(jìn)行裝修的時候更要注意房屋結(jié)構(gòu)安全，不能盲目裝修、不按照科學(xué)規(guī)律進(jìn)行裝修。  

      張仁告訴記者，明年將是裝修行業(yè)的"規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)年"，協(xié)會計劃多制定、出臺一些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)在，裝修施工規(guī)范、住宅裝飾裝修管理辦法、設(shè)計師收費標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺，明年，還會有三個標(biāo)準(zhǔn)被制定出來關(guān)于人工費收取、材料費收取的施工費收取標(biāo)準(zhǔn)（各地可以根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐膶嶋H經(jīng)濟(jì)情況，在具體價格上進(jìn)行上下浮動）；裝修施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；裝修設(shè)計圖標(biāo)準(zhǔn)。屆時，家庭裝飾裝修市場將會更加規(guī)范。