裝修黃金時(shí)節(jié)當(dāng)心家裝市場(chǎng)“四大怪”
發(fā)布時(shí)間：2010-07-31
作者：ccy
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概要：
秋風(fēng)乍起，吹癢家裝市場(chǎng)。秋季是搞家裝的黃金季節(jié)，很多拿到了新房或?qū)εf房裝飾不滿意的市民開始頻頻考察家裝公司，談報(bào)價(jià)、作設(shè)計(jì)、看樣板房、跑裝飾城，在忙得不亦樂乎的同時(shí)，不少市民碰到了一些“怪現(xiàn)象”，本報(bào)近來也樓到了相關(guān)求助和咨詢。為此，本版特地約請(qǐng)江蘇東恒裝飾家裝部經(jīng)理朱華為市民解讀家裝市場(chǎng)的“四大怪”。
秋風(fēng)乍起，吹癢家裝市場(chǎng)。秋季是搞家裝的黃金季節(jié)，很多拿到了新房或?qū)εf房裝飾不滿意的市民開始頻頻考察家裝公司，談報(bào)價(jià)、作設(shè)計(jì)、看樣板房、跑裝飾城，在忙得不亦樂乎的同時(shí)，不少市民碰到了一些“怪現(xiàn)象”，本報(bào)近來也樓到了相關(guān)求助和咨詢。為此，本版特地約請(qǐng)江蘇東恒裝飾家裝部經(jīng)理朱華為市民解讀家裝市場(chǎng)的“四大怪”。
第一怪：舊房改造不肯做
案例：市民鄒女士住的房子是上世紀(jì)90年代建好的，當(dāng)年拿到房子后簡單貼了瓷磚鋪了地板就人住了，到現(xiàn)在，看著親朋好友家的裝修一個(gè)比一個(gè)時(shí)尚，她也想把房子重新裝修—下；鄒女王打算作中檔偏上的裝修預(yù)算，因此她到網(wǎng)上查詢了南京市家裝優(yōu)秀企業(yè)的名單，選擇了一家大公司。咨詢電話打過去后，對(duì)方第一個(gè)問題就是“你的房子是什么年代的”，鄒女士心里一“格登”，趕緊說是“上世紀(jì)90年代的，框架結(jié)構(gòu)”，但對(duì)方立刻表示“很遺憾”，他們不做舊房改造。
分析：不愿意做舊房改造的多半是規(guī)模較大的家裝公司。其原因主要有以下幾點(diǎn)：1、舊房改造包含拆舊部分，成本較高。2、舊房改造風(fēng)險(xiǎn)較大。在砸墻、敲地磚時(shí)很可能破壞原來的防水層，甚至產(chǎn)生安全隱患，裝修公司“多一事不如少一事”，不愿意承擔(dān)這份風(fēng)險(xiǎn)。3、舊房改造工期較長，“禁忌”較多。舊房所在的居民樓大多住著人，裝修期間每天必須繞開居民的休息時(shí)間施工，這樣工期就會(huì)拉長。同時(shí)還得特別小心不要在其它方面擾民，一些家裝公司怕麻煩就干脆把送上門的業(yè)務(wù)推掉。4、舊房大多房型陳舊，布局不夠合理，一些設(shè)計(jì)師擔(dān)心自己的設(shè)計(jì)理念受到限制。
建議：如果大公司不肯承攬舊房改造，可以找中檔公司做。但避免找“游擊隊(duì)”，因?yàn)榕f房改造風(fēng)險(xiǎn)較大，一旦出現(xiàn)問題，“游擊隊(duì)”是不可能負(fù)責(zé)到底的。
第二怪：自購材料不許帶
案例：陳先生準(zhǔn)備9月份裝修新房，因?yàn)楸容^信任大品牌，他考察的第一站就是城郊某大型裝飾建材大賣場(chǎng)下屬的裝修公司。陳先生和設(shè)計(jì)師交談后感覺不錯(cuò)，討論到裝修材料時(shí)，設(shè)計(jì)師告訴他，除了燈具、電器、灶具等物品，其它裝修材料都必須在該大賣場(chǎng)購買。這家大賣場(chǎng)陳先生逛過好幾次，覺得雖然材料品牌不是最全，但畢竟質(zhì)量相對(duì)有保障，售后服務(wù)也不錯(cuò)，裝修材料都在這里買也可以接受。不過，陳先生接下來就遭到“狙擊”，他問：親戚家裝修余下一批瓷磚，答應(yīng)送給他，可否用在這次工程里?設(shè)計(jì)師向上級(jí)請(qǐng)示后答復(fù)：不行。
分析：裝修公司的利潤來源無非人工和材料，依托裝飾大賣場(chǎng)的裝修公司在材料上賺錢是普遍現(xiàn)象。另外，很多沒有裝飾建材銷售商背景的裝修公司也會(huì)提出包下部分材料的要求，這主要是想遠(yuǎn)離家裝的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)。家裝環(huán)境污染主要來自于不合格的油漆(苯)、地板(甲醛)，如果用戶部分使用自購的材料，一旦出現(xiàn)環(huán)保問題，容易扯皮。
建議：油漆一般由家裝公司提供，在油漆完畢后，家裝公司會(huì)作一次環(huán)保檢測(cè)，如果有問題，家裝公司會(huì)負(fù)責(zé)整改。油漆沒問題了再鋪設(shè)地板，如果地板是用戶自己購買的，出了問題家裝公司不負(fù)責(zé)任。
第三怪：踢開公司自己干
案例：為了在短時(shí)間內(nèi)多接觸一些裝修公司，馬小姐近一個(gè)月來連續(xù)參加了好幾個(gè)家裝博覽會(huì)。在最近一次博覽會(huì)上，她在一家大公司的展位前多逗留了一會(huì)兒，就被一位發(fā)宣傳單的工作人員“粘”上了。這位工作人員先是向馬小姐介紹自己所在的公司如何如何好，當(dāng)?shù)弥R小姐希望找一個(gè)價(jià)廉物美的裝修公司時(shí)，這位工作人員立即小聲說：我有一個(gè)老鄉(xiāng)自己做家裝工程，價(jià)格很便宜，如果你愿意我可以帶你去跟他談。馬小姐納悶：你不是這家公司的嗎?這位工作人員解釋說：你要的價(jià)格偏低，我們公司不會(huì)接的，再說你找公司做，公司最后還是轉(zhuǎn)包給工程隊(duì)，我給你推薦的這家就是工程隊(duì)，價(jià)格是最低的。
分析：由于家裝市場(chǎng)細(xì)分不夠，給“游擊隊(duì)”許多可趁之機(jī)。一些家裝公司的工作人員也利用部分市民貪圖便宜的心理私自接單，他們推薦的工程隊(duì)大多是“游擊隊(duì)”。
建議：遇到裝修公司工作人員私自接單的情況，市民要慎之又慎。
第四怪：報(bào)價(jià)模糊好嚇人
案例：吉先生通過朋友介紹，找了一家有資質(zhì)的小型家裝公司?，F(xiàn)場(chǎng)看房、出圖紙、報(bào)預(yù)算只花了兩天時(shí)間，小公司效率還挺高。但預(yù)算書卻讓吉先生看花了眼，不僅很多項(xiàng)目沒有注明所用材料的品牌和規(guī)格，，一些重要項(xiàng)目如地板還標(biāo)注了多個(gè)品牌，而這幾個(gè)品牌本身檔次和價(jià)格就差遠(yuǎn)了。在給本報(bào)的電話中吉先生說，從報(bào)價(jià)開始就蒙人，真正裝修的時(shí)候還不定有多少東西瞞著我呢。
分析：大公司的報(bào)價(jià)一般比較清晰，而小公司之所以報(bào)價(jià)模糊，主要原因是它的總體報(bào)價(jià)比較低，只有在模糊的報(bào)價(jià)中玩“貍貓換太子”的把戲來獲取利潤，比如巧妙地降低材料的檔次，裝修中途增加一些額外的項(xiàng)目費(fèi)用等。
建議：仔細(xì)審核裝修公司的報(bào)價(jià)清單，所有主材的品牌、規(guī)格都要明確，清晰打印后再簽字。訂合同時(shí)可寫明“實(shí)際裝修費(fèi)用不能迢出預(yù)算的5%，否則可拒絕付款”之類的條款。
