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如何避免裝修超支情況及補(bǔ)救
發(fā)布時間:2010-07-28 作者:ccy 瀏覽:63

概要:   “已經(jīng)做了很大的努力精打細(xì)算,怎么最后裝修還是超出預(yù)算一萬多?!眲倓傃b修完自己新房的劉小姐疑惑不解?! 〔稍L中,和劉小姐有同樣感受的消費(fèi)者不在少數(shù)。針對預(yù)算超支,業(yè)內(nèi)人士表示,裝修費(fèi)用超出預(yù)算是常事,造成這種情況的原因主要有設(shè)計方案不全、裝修漏項(xiàng)少項(xiàng)等。想盡量減少裝修超支,應(yīng)當(dāng)做好理財。

  “已經(jīng)做了很大的努力精打細(xì)算,怎么最后裝修還是超出預(yù)算一萬多?”剛剛裝修完自己新房的劉小姐疑惑不解。

  采訪中,和劉小姐有同樣感受的消費(fèi)者不在少數(shù)。針對預(yù)算超支,業(yè)內(nèi)人士表示,裝修費(fèi)用超出預(yù)算是常事,造成這種情況的原因主要有設(shè)計方案不全、裝修漏項(xiàng)少項(xiàng)等。想盡量減少裝修超支,應(yīng)當(dāng)做好理財。

  原因:“漏洞”無處不在

  裝飾設(shè)計師認(rèn)為,裝修屬于提前消費(fèi),業(yè)主在一種虛擬的狀態(tài)中消費(fèi),中間會出現(xiàn)很多種消費(fèi)者不可預(yù)想的情況,因此不熟悉裝修的人難以完全控制費(fèi)用。

  輔材消耗巨大

  據(jù)了解,裝飾公司的報價中一般都有墻漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材,經(jīng)驗(yàn)不足的消費(fèi)者關(guān)注的是動輒幾千的主材,認(rèn)為控制住這些大的花費(fèi),輔材即使多花一些也多不了幾個錢。但實(shí)際上往往最后一算帳,消費(fèi)者才對輔材消耗數(shù)量的龐大吃驚不已。

  例如,消費(fèi)者認(rèn)為,阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應(yīng)該選用質(zhì)量更好的進(jìn)口五金件,即使貴一些,但一個家庭里能用多少個呢?殊不知進(jìn)口五金件的價錢往往是國產(chǎn)的3倍以上,而在看得見和看不見的地方使用數(shù)量相當(dāng)龐大,總價不是小數(shù)目。

  另外在一些隱蔽工程,消費(fèi)者一味追求最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,實(shí)際上只要能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就好,沒必要選用太貴的材料造成浪費(fèi)。

  方案不夠科學(xué)

  裝修方案不夠科學(xué),也是導(dǎo)致裝修預(yù)算超支的一大原因。

  比如廚房和衛(wèi)浴是屬于功能性強(qiáng)的空間,但是很多消費(fèi)者卻喜歡將廚房、衛(wèi)浴豪華裝修,這與其空間的功能性是背道而馳的。其實(shí),廚房的櫥柜除了品牌之外,也可以自己買材料讓工人打造,半成品的價格會低很多,而自主挑選的余地又多,一樣可以美觀實(shí)用。而客廳作為居室最公開的場所,花點(diǎn)心思是應(yīng)該的,不過這并不代表要花更多的錢,同樣可以通過設(shè)計來顯示別致大方。

 

  超支原因詳解

  首先是大家不太了解材料價格。大部分人都是首次裝修,一扇門、一個水龍頭、一平方米地板、一個馬桶甚至一個衛(wèi)生間用的擱物架,這些東西的價格幾乎遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)想的范圍。一個質(zhì)量不錯的簡單擱物架價格都要幾百元,是大多數(shù)業(yè)主想像不到的。

  超預(yù)算的原因是在裝修過程中會產(chǎn)生一些事先無法料到的費(fèi)用。比如一些地板品牌安裝時需另加扣條輔料費(fèi)、安裝費(fèi)等;安裝熱水器時大部分管件都是單收費(fèi)的……這些算下來也是一筆不小的支出呀!

  家裝設(shè)計方案在裝修過程中不斷變化,是家裝超預(yù)算的另一原因。進(jìn)入裝修狀態(tài)后,許多TX因?yàn)槠谕递^高,不斷增項(xiàng);去鄰居家參觀以后,回來馬上要求改方案,預(yù)算也因此一超再超。

  家裝超預(yù)算不排除裝飾公司在報價時故意設(shè)“價格陷阱”的情況。例如拆項(xiàng)報價、故意漏項(xiàng)、故意錯報、重復(fù)計算、不標(biāo)明細(xì)、籠統(tǒng)報價等,都是造成預(yù)算超支的直接原因。

 

  怎樣避免預(yù)算超支

  避免超支,主要是提前學(xué)習(xí),哪些地方有陷阱、哪里的東西物美價廉等知識,都是減少預(yù)算超支的好辦法。另外,要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件,把預(yù)算資金做的有所保留,以防萬一。需要提醒的是,裝修的質(zhì)量和環(huán)保指標(biāo)還是要保證的。

  獨(dú)立家具、家電等購買時間可以稍后,之所以要在開工之前做預(yù)算,主要是為了保證后期購買資金的充裕,以防花錢“前松后緊”,后期只能降低品質(zhì)以壓縮開支,造成遺憾。

  請專業(yè)人士協(xié)助審核裝飾公司預(yù)算表,并與裝飾公司簽訂“在不增加預(yù)算的情況下,保證預(yù)算效果完全實(shí)現(xiàn)”的書面合同內(nèi)容。

  超支后的補(bǔ)救措施

  NO.1減少項(xiàng)目。把一些可有可無的裝修項(xiàng)目去掉,以保證有限的資金用在“刀刃”上。

  NO.2分步裝修??筛鶕?jù)輕重緩急,先做那些急需的,其余的等以后資金充裕了再補(bǔ)上。

  NO.3降低檔次。可以把部分基礎(chǔ)材料的檔次稍微降一下,這樣上面覆蓋上好的飾面材料,效果并不受影響。當(dāng)然,基材的檔次雖然不必太高,但必須符合質(zhì)量要求。