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房屋所在地：安福路198號(hào)金苑10樓D座，套內(nèi)施工面積180平方米（建筑面積約230），3房2廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)。房東是外國(guó)人，經(jīng)人介紹將房屋委托給“上海眾濤建筑工程設(shè)計(jì)中心”（聯(lián)絡(luò)人 ：施令軍13661678125）裝修，工期為2019年7月8日-2019年10月7日（92天），未聘請(qǐng)監(jiān)理。但時(shí)至至今，房屋都未裝修好。期間，經(jīng)常有人來(lái)找施令軍要錢，昨日業(yè)主發(fā)覺，該家裝潢企業(yè)無(wú)任何設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)。委托人與施工方就施工質(zhì)量也存在較大爭(zhēng)議，例如：施工方拆除了所有舊窗戶，由此損壞了墻體，未用水泥對(duì)墻體進(jìn)行修補(bǔ)，即安裝上落地新窗戶，窗戶存在脫落及漏水風(fēng)險(xiǎn)。金苑系外銷房，外國(guó)業(yè)主及物業(yè)均非常害怕窗戶引發(fā)人身事故，故臨時(shí)聘請(qǐng)監(jiān)理檢查窗戶，但施令軍拒不接受監(jiān)理報(bào)告的整改建議，不但威脅監(jiān)理人士拒絕簽收?qǐng)?bào)告、還向業(yè)主額外索取報(bào)酬；經(jīng)初步判斷，該房屋還存在墻磚、地磚空鼓、吊柜立柱與主柱不平、煤氣管道不符合標(biāo)準(zhǔn)等等現(xiàn)象。由于趕工期，業(yè)主對(duì)衛(wèi)生間、洗衣房、地板的質(zhì)量非常擔(dān)心。故請(qǐng)求家裝協(xié)會(huì)派遣監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)房屋裝修質(zhì)量（特別是窗戶隱患）進(jìn)行檢驗(yàn)出具報(bào)告，并對(duì)施令軍的工程量進(jìn)行決算。業(yè)主將尋求專業(yè)的裝潢公司處理后續(xù)問題。目前房屋狀態(tài)是：工程過半、接近收尾、所有瑕疵問題未能修復(fù)。而且，施令軍不肯給業(yè)主開具發(fā)票。